合同(7篇)

在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。

合同篇一

合同篇二

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：**************************。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

合同篇三

乙方(承租方)：

根据《^v^合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方合同模板图片在平等、合同模板下载自愿、协商一致的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商合同模板格式规范图片一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。

二、店面的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方摊位位于。

2、该摊位现有装修及设施。设合同模板图片备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的合同模板验收依据。

三、甲方应提供房产证(或具有出合同模板下载租权的有效证明)身份证等合同模板文件，乙方应提供身份证明文件。双方验收后可复印对方文件备存。所有复印合同模板格式规范图片件仅供本次租赁使用。

四、租赁期限、用途

1、该摊位租赁期租房合同模板共个月。自年月日起至年月日合同模板简单止。

3、租赁期合同模板满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙合同模板方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1、该摊位租赁首年租金为(大写圆整)，租赁期从第二年劳动合同模板起，月劳动合同模板租金在原基础上递增200元。

2、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为元(大写圆整)租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

3、租金支付方合同模板图片式如下：三个月一交(先交租金后使用)

六、租赁期间相关费用及税金

租金的100%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

六、免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同模板图片合同不能继续履行或造成的损失，甲方、双方双方互不承担责任。

2合同模板下载、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、不可抗力系指“合同模板格式规范不能预见合同模板格式、不能避免病不能克服的客观情况”。

七、本合同未合同模板简单尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力合同模板大全。

八、其他约定事项

1、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税合同模板格式费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用。

2、在有效合同期内不得转让，如中途不租，把摊位还给甲方(房主)，押金不予归还。

九、争议解决

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同自双方签合同模板格式(章)后生效。

十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

合同篇四

乙方：

一、 甲方根据公司业务的需要，聘请乙方为甲方招收厨师人员;

二、 乙方服务范围：

1、 根据甲方业务需要提供甲方业务的相关证明;

2、 提供相关资料，包括身份证复印件，确保证件真实有效;

三、 甲方的权利和义务：

1、 甲方有权监督乙方的工作质量。

2、 甲方应提供所需人员的工作岗位;甲方同时负责员工的安全保障。

3、 甲方应按月付给厨师人员的劳动报酬，具体报酬按照商议结果支付。工资按季度付给乙方，并为员工提供免费吃住。

4、 甲方在乙方工作满一年后，原则上报销乙方的车费。

四、 乙方的权利和义务：

1、 乙方按照甲方要求需身体健康且无犯罪记录的男性公民

2、 乙方遵守甲方的劳动纪律和就业规则，服从工作安排。

3、 乙方应享有甲方应支付报酬的权利。

5、 协议期内输出乙方发生工伤事故，甲方应按照当地政策规定负责办理伤待遇享受。

6、 乙方确定本协议无误需要支付甲方保证金两万元。

五、其它约定：

1、协议履行期间，任何一方、任何原因要求终止或者变更协议的，均应提前15个工作日天以书面形式通知对方，由甲乙双方协商决定。

2、本协议一式两份，甲方乙方各持一份，协议经双方签字或盖章后生效。有效期自 ___年 ___月 ___日至 ____年___月___日止。

合同篇五

承租方(乙方)：_________________________

摊位位于__________________________________，建筑面积共______平方米。该摊位现有装修、设施和附属物：________________________________。按市场划行归市要求经营用途为_______________________________。

双方约定摊位租赁期限为_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

租金共_________元，大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元。

实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式，每季度最后_________天内支付下一季度租金。

乙方向甲方交纳摊位租赁保证金________元，大写:________仟________佰________拾________元。

保证金作为下列约定保证：

1、单方面违反合同约定。

2、损坏市场内设施照价赔偿。

3、不违反治安条例、市场管理条例(例：在市场内吸烟、打架滋事、公然吵架等情况。)

(1)承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

(3)出租人使用保证金先行赔偿后，可以要求承租人在____日之内予以补足。

(4)保证金的退还方式和期限为合同期满后____日内。

承租人转租摊位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内，同时向市场管理部缴纳年租金_____%的管理费。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对摊位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。

经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

(1)工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担;

(2)水电费自理。

1、出租人权利

(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

(5)制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

(6)督促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营)所需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。

(7)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

2、出租人义务

(1)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。

(2)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;

(4)提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善保管，保存期不少于2年。对承租人记录台帐有困难的，提供代为记录服务。

(6)按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测人员，提供检测服务。

(7)履行食品安全法定义务，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关管理部门。

1、承租人权利

(1)在依法核准的范围内自主开展经营活动;

(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;

2、承租人义务

(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;承租人需使用用电器具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定。

(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

(5)承租人从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。

(6)承租人要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托出租人代为保管，保存期不少于2年。

(8)不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。

(9)承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。

(10)承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》第27条要求。

1、出租人的违约责任

(4)出租人未按约定提供准入空白台帐;对承租人委托保管的商品准入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人商品准入工作造成严重影响的，应向承租人支付年租金____%的违约金。

2、承租人的违约责任

(5)承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付年租金____%的违约金，出租人有权解除合同。

(6)承租人不及时收集、记录商品准入工作所需的资料和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理，应向出租人支付年租金____%的违约金。出租人有权解除合同。

(7)承租方不服从出租人的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付年租金____%的违约金。出租人有权解除合同。

(8)承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付年租金____%的违约金。出租人有权解除合同。

(9)对年度信用等级为d级的严重失信经营者和连续两年度信用等级为c级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。

如需解除协议，乙方需在租赁期满____日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件(如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素)乙方应无条件搬迁。

1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。

合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

合同篇六

通过tru和苹果两个案例进行对比，我们发现虽然两个案例中的形式上没有太大区别—都是零售商作为轴，生产商们作为辐条形成的轴辐协议，二者也都在结果上有减少两级竞争压力的潜力。但是，不难发现，二者的达成结果的路径与作用机制是不一样的，最终结果可能也有细微差异。

tru案是通过一个几乎占据垄断地位的轴对诸多辐条的胁迫来维持轴辐协议下的横向共谋，而苹果案中的辐条们有积极的动力追求轴辐协议的形成和维系，所以甚至苹果无须提出特别的制裁条款，就产生了横向共谋的效果；二者最终的结果差别体现在tru案中通过将潜在竞争者排除在外来削弱分销一级的竞争，而苹果案中通过逼迫亚马逊接受和苹果相同的待遇来将亚马逊纳入协议范围内，进而达到反竞争的效果。由此可见，即便两个案例的形式相似，但差别巨大，正如上文所说，这样的差别会影响到执法者的判断：相比于苹果电子书案，轴在tru案中的促成轴辐协议的过程中扮演了更不光彩角色，而作为辐条的玩具生产商们不应该和苹果电子书案中的辐条（出版社）受到相当的来自法律的负面评价，毕竟如果没有tru的主动要求，生产商们本无动机促成案中的横向共谋，而第二个案例的出版社们为了对抗亚马逊有积极追求横向共谋的形成，甚至可以说尚未进入市场的苹果只是看到了出版社们同亚马逊的潜在矛盾而将之视为一个机遇，才同出版社形成案中的纵向协议。

4. 与湖南娄底保险案的比较分析

（1） 娄底保险案与tru的异同

与tru相同的是，娄底保险中心与各个财险公司形成的纵向协议都类似于反斗城与生产商们形成的独家供应协议——不得场外出单。也可以比较推断：瑞特保险经纪公司以及保险中心与tru具有相似的经济动机维持自己的纵向协议——希望在下游的保险经纪环节抑制竞争。

与tru不同的是制裁手段的不同，娄底保险行业协会的纵向协议并没有禁止交易的条款（embargo），而是采用了针对财险公司场外出单的罚款条款。笔者认为，这样的制裁手段在维持轴辐协议下横向协同的能力上不如tru的禁止交易条款。但是，娄底案中的制裁手段包含了减扣市场份额条款，由此可以推断除保险中心和瑞特公司拥有的市场份额，可能具有一定的垄断地位。

（2） 娄底保险案与苹果电子书案的不同

国内有学者将娄底保险案和苹果电子书案归为一类，依据是二者都采用了“代理模式”，笔者认为这样的归类是不充分的。娄底保险案不具有和苹果店书案相同的以代理模式结合最惠国待遇压制亚马逊竞争力的作用机制。另外，娄底保险案所谓的“代理模式”与保险行业的特性有重要关系，保险经纪公司的功能就是为了消费者搭配理想的险种，而不应该涉及经纪公司确定零售价和批发价的问题，即便经纪公司可以代表消费者在与上游保险公司的协商中变更价格，这也不是娄底保险案中轴辐协议的组成部分，更多的还是如tru案一样，通过禁止场外出单的独家供应规定在零售阶段达到反竞争的效果。

（三）我国制定法与在娄底案适用的检讨

我国《反垄断法》对于横向协议的规制在13条，需要特别关注的是，13条在规制对象上有一特别规定：具有竞争关系的经营者。因为这一主体上的限制，如果严格适用制定法，那么在横向协同，如果存在不具有竞争关系的主体促成了横向协同，执法者或司法者很难依法对该主体进行处罚，笔者怀疑这正是为什么娄底案中执法者仅对处于同一经济环节的财险公司和保险行业协会（依据16条）进行处罚，而忽略了湖南瑞特保险经纪公司和保险中心。

另一方面，结合上文的案例对比分析，可以发现，不同轴辐协议的差异的落脚点之一就是不同层面主体所占据的市场份额，这一点对于分析轴辐协议的形成和维持也是至关重要的。遗憾的是，我国《反垄断法》在第二章垄断协议中并没有关于市场力量判断的认定，而仅仅在第三章滥用市场支配地位中对市场支配地位作出了判断标准的规定，在此情况下，如果执法者想要辨明娄底案的轴辐协议的具体情况并确定主要的责任主体，就需要超越制定法，以保险中心、瑞特经纪公司和财险公司各自拥有的市场份额为基础，评价和分析各自维持轴辐协议的经济动力。如果将美国法的合理原则与合法原则的认定方式选择纳入本案的考虑范围，上述的分析更是必要的。

结合执法机关向新闻部门提供的信息可知，执法机关认识到了保险中心同各个财险公司之间单独形成的内容相同的协议被作为法律事实纳入考虑范围的必要性，但是，或是碍于水平落后，抑或是碍于无法可依，认识到了纵向协议存在的执法机关最终没有处罚瑞特公司和保险中心。如果保险中心不在轴辐协议中占据主动地位，系财险公司主动促成的以保险中心为媒介的横向协同（与苹果案相似），或许保险中心可以被豁免，但是，得出这样的结论同样需要对市场状况和经济动力的分析，而执法机关没有对此进行说理。因此，笔者认为，在本案的处理上，针对保险中心和经纪公司的不作为不是一种谨慎考量的结果，而是立法者或执法者忽略的结果。

另一方面，考虑到轴辐协议本身的特点：第一点是轴辐协议相较于一般的横向协同是更容易维持——以一般横向价格协议为例，如果出现背离者，可能的结果是其他主体意识到有背离者后同样不再遵守形成的横向协议，大家都开始突破价格协议的限制重新进入横向竞争，横向协议就此崩溃。但是在轴辐协议中，借助轴对辐条们的限制（例如tru案），背离者可能面临来自下游分销商的压力，产生的结果可能不是横向协同的崩溃，而是来自下游分销商的严厉处罚和同业者对下游分销商的支持，因此这样的横向协同更容易维持。

第二点是以及相较于一般的横向或纵向协议，轴辐协议对消费者和其他竞争者的危害是更大的，一个轴辐协议既有可能抑制品牌内部竞争，也有可能抑制品牌间竞争；既有可能抑制单一经济环节竞争，也有可能抑制多层经济环节的竞争。

如果湖南瑞特保险经纪公司在自己的经济环节占据了娄底市市场的近乎垄断的地位，那么即便保险中心系07年刚刚成立，财险公司们可能会处于对保险行业协会和下游经纪公司的双重压力不得不屈从于同保险中心之间形成的纵向协议，毕竟同tru案一样，如果下游保险经纪公司们竞争异常激烈，对于上游生产商的自己，应该会有更大的谈判筹码，可以获得更有利的价格。在此情况下，执法者应当将促进反垄断的负面效果的主要责任归咎于行业协会和下游经纪公司，而不是财险公司自己。考虑到在现实中执法机关对涉案的五家财险公司以市场份额较小、提供关键证据为由实施了豁免，至少现实中并不是所有的财险公司认为参与到该轴辐协议是最好的选择。此时，各个财险公司同下游主体的汇聚利益就在于前者因惧怕丧失现有利益而丧失市场，后者期望通过维持横向协同控制零售市场。需要特别说明的是，虽然执法机关在裁量处罚的过程中考虑到了某些财险公司的市场份额，但这并不代表执法者在确定责任主体和本案轴辐协议的作用机制的过程中考虑到了两级经济主体各自拥有的市场力量。

相反，如果和苹果电子书案一样，既存的除瑞特以外的另一经纪公司对财险公司的保险销售存在一定压力，为了打击该经纪公司而主动在行业协会的引导下和瑞特经纪公司形成保险中心并形成纵向协议，那么执法者应当重点关注财险公司作为辐条因积极主动地追求轴辐协议的形成而要承担的责任。综上所述，通过对本案具体情况的分类讨论，可以得出两种不同的结果，这样的结果会影响执法机关的处罚对象。

目前，我国的市场监管总局发布的《关于平台经济领域的反垄断指南（征求意见稿）》的8条提出了平台经济领域的轴辐协议的概念，具体到平台经济领域涉及到的是以相同算法为手段促进竞争者的共谋。但是，考虑到上文提到的一般轴辐协议相较于一般横向协议也具有更加严重的危害性和更易维护的特性，未来在非平台经济领域出现轴辐协议的可能性也是较大的。因此，立法者应当在《反垄断法》13条与14条的基础之上重点关注轴辐协议的特性，争取对一般的轴辐协议而不仅限于算法下共谋的特殊情况出台相应的法律规则。

四. 总结

湖南娄底保险行业垄断案作为湖南省历史上查处的首例价格垄断案件，其处理结果具有一定的象征意义。因其案情不仅涉及一般横向协议，还涉及了行业协会参与垄断协议形成、轴辐协议等特点，该案对类案裁判有一定的指导作用。总而言之，执法机关在本案中严格依据国家反垄断法对财险公司进行了处罚，并结合针对个别财险公司的自由裁量给予了豁免，这样的法律适用过程的积极作用是值得关注的。同样值得关注的是因制定法针对轴辐协议的空白而导致处于下游的保险中心和瑞特经纪公司没有被纳入执法者的评价范围内，该问题已经被学者关注。如果想要惩罚位于不同经济环节的轴，执法者就必然要对轴与辐条各自拥有的市场力量进行考察，以此为基础进而评价不同主体维持轴辐协议的经济动力，进而判断具体个案的汇聚性利益是什么，谁在汇聚性利益中占据主导地位。

合同篇七

甲方：___史强______(出租方)

乙方：___辛星______(承租方)

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

本合同所出租房屋坐落在_巴彦淖尔市五原县虹亚9号楼2号门市，房屋的建筑面积51.9_平方米。所出租房屋的房屋产权所有人：__史强_______。

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备：灯具，取暖设备

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为_3__(月/年)。从2014___年_3__月_10__日中午12时零分起至2017___年_3__月__10_日中午12时零。

租赁期限届满前_30__天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前__30_天通知乙方，乙方在接到通知后_15__天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条：租金及其交纳方式

租金_57000__元，大写__伍万柒仟元_______。

租金按 年 交付。合同签订后乙方应向甲方支付 全部 的租金。

以后乙方向甲方支付租金的方式为 现金 。

第五条：押金

押金_10000__元，大写__壹万元整_______。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金 2 月。

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付__2_月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_10000__元违约金。

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式 贰 份，双方各执 壹 份。

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方： 承租方：

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日