业主签装修合同注意哪些优秀
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
业主签装修合同注意哪些优秀篇一
单位装修使6工作环境更好,那么单位装修合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的单位装修合同范文,感谢您的欣赏。
委托方(甲方): 承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行装修,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:西安水泥制管厂家属院11号楼1508
二、装修时间:20xx年 月 日开始——20xx年 月 日止。
三、工程项目:
1、三个房间(俩卧室、一客厅);一个厨房,一个卫生间,一个阳台,总建筑面积93平方米,所有房间的墙壁全部按照规范要求刷乳胶漆(打腻子三遍,乳胶漆(要求用立邦,多乐士)三遍)厨房、卫生间、阳台全部贴卫生瓷片包括地面,卫生间和厨房吊铝扣板,卫生间和厨房的水路按照甲方要求做,卫生间和厨房做防水,卧室和客厅、饭厅全部铺地板砖,甲方提供地板砖和卫生陶瓷,乙方负责其他材料和人工。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:乙方按照装修预算表要求必须保证装修期间的所需辅材(沙子、水泥等),并负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:装修总金额为:一万五元整。材料及装修费用由乙方先提供,待甲方验收合格后,按照装修总额给予付款。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
签字(盖章): 签字(盖章):
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
发包方(甲方):
承包方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《湖北省室内装饰工程预算定额》、《湖北省室内装饰工程费用定额》,结合本工程具体情况,经双方协商一至,签订本合同。
第一章
第一条 工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:3、工程内容:
4、装饰建筑面积:2
5、承包方式:
6、合同签订地点:
第二条 工期
1、开工日期:日 工程概况
2、竣工日期:年日
3、工期总日历:天
第三条 合同价确定方式:按市场信息价编制工程预算,甲、乙双方在预算范围内协商确定工程总造价。
第四条 合同价款人民币大写:
第五条 付款方式:
第二章 双方责任
第六条 甲方代表
1、甲方驻施工现场全权代表姓名:
2、甲方代表易人,甲方应提前三天书面通知乙方,后任继续承担前作任应负的责任和承诺。
第七条 甲方的义务
1、组织工程竣工验收。
2、开工前消除障碍物,使施工场地具备施工条件。
3、无偿将施工所需水、电接至施工现场,并保证施工期间的需要。
4、向乙方提供建筑物、构筑物和地下管网线路等建筑施工图,保证数据真实准确。
5、如变更设计,材料和配套用品需书面通知乙方。
6、按合同规定支付预付款、进度款、结算款。
7、负责以上所办手续费用。
第八条 乙方代表
1、乙方驻施工现场全权代表姓名:2、乙方代表易人。乙方应提前三天书面通知甲方。后继续承担前任应负的责任和承诺。
第九条 乙方的义务。乙方应负责以下工作,如造成延误,由乙方负责所造成损失的责任。
1、竣工验收后负责整理全套资料。
2、严格执行国家标准和行业有关规定,按图纸组织施工。
3、向甲方提供工程进度及施工计划报表、工程事故报告。
4、遵守有关部门对施工场地进、出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。
5、保持施工现场整洁,符合文明施工等有关规定。
6、施工期间负责建筑物、构筑物及施工人员的安全工作以及周边工农关系的处置。
第三章 施工管理
第十条 因甲方原因延误工期,由甲方承担违约责任并赔偿乙方的经济损失。因乙方原因工程不能按期竣工,由乙方承担违约责任,并赔偿甲方的经济损失。每延误一天由责任方按合同价款的万分之三赔偿给对方。
出,每提前一天,按合同价款的千分之一奖给乙方。
第十二条 在施工过程中,如遇下列情况,应顺延工期。
1、由于人力不可抗拒的灾害;
2、设计变更和工程量增加;
3、甲方不能按约定的时间提供资金;
4、因停电或停水达12小时,按一天顺延;
5、经甲方同意的其它情况。(经双方施工负责人签字为证)
第四章 工程质量管理与竣工验收
第十三条 乙方应认真按照标准规定和设计要求组织施工,随时接受甲方、及室内装饰质量监督部门和有关部门的检查、检验,为检查、检验提供方便。
1、施工中甲、乙双方应严格执行隐蔽工程和单项工程验收制度,凡隐蔽工程和单项工程乙方预检后,提前24小时书面通知甲方。甲方应组织室内装饰质监部门进行验收。经验收合格,并办理隐蔽工程和单项工程验收手续后,乙方才能继续进行施工。
2、甲方收到乙方要求对隐蔽工程和单项工程验收通知后,48小时内无正当理由不组织有关部门进行验收,视为验收合格,甲方应予认可。
3、施工中经检查、检验工程质量不合格,乙方按行业装饰质量监督部门的要求进行返工、修改。承担其返工、修改的费用。
非乙方责任导致返工、修改的费用由甲方承担。工期相应顺延。 第十四条 工程竣工后,乙方应在工程竣工验收前五天,向甲方提交竣工验收报告和以下资料二套。
1、增、减设计变更的文件和工程协商记录;
2、外购材料及配套用品的合格证;
3、隐蔽工程和单项工程验收记录等有关资料;
4、工程竣工图;
5、甲、乙双方自检工程质量表;
6、工程决算报告。
第十五条 甲方在收到乙方竣工验收报告及相关资料五天内,应与乙方联合邀请装饰质量监督部门进行验收。如甲方无正当理由不组织验收,且又提不出修改意见,乙方可视为竣工验收报告已被甲方批准,可按期请质监部门验收。
第十六条
第十七条 竣工工程质量,应达到国家的质量检验评定标准。 竣工工程质量如验收不合格,乙方应按装饰质量监督部门提出的要求进行返工、修改,直到达到全国室内装饰质量的标准。并承担返工、修改所发生的费用。
第五章 设计变更
第十八条 甲乙双方均须坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。
第十九条 在施工中,甲方提出对原设计进行变更,应向乙方发出书面变更通知。乙发变更通知进行施工。因变更导致的费用和乙方的损失,由甲方承担。工程相应顺延。
第二十条 因乙方施工责任导致设计变更。应经甲方同意,方可变更设计,所发生的费用和甲方的损失由乙方承担。
业主签装修合同注意哪些优秀篇二
受委托方(乙方):
根据《^v^合同法》以及其他相关法律、法规规定的原则,结合室内装修、装饰的特点,就甲方委托乙方承担本合同所列工程项目的装修、装饰设计解决方案等事宜。经甲、乙双方友好协商,并达成如下协议,供双方共同遵照履行。
一、 工程项目说明:
1. 工程项目名称:
2. 工程项目地点:
3. 工程项目使用面积:
4. 设计内容包括:
二、 设计收费方式:
1. 本委托设计合同设计费按/平米计取,设计费总额币大写 (设计费总额最终按实地测量面积结算)。
2. 甲方于签订委托设计合同时支付设计费总额的万元。初步设计方案(包含平面布置,天花布置图,水电布置图,效果图)确定后,甲方按实地测量面积支付设计费总额的 ,共计 万元,乙方进行整套图纸的绘制。整套图纸绘制完成交给甲方使用,甲方按实地测量面积支付设计费总额的 ,共计 万元,即支付完全部设计费用。
三、 设计时间周期:
1. 乙方签订委托设计合同后进行实地测量,并在天内完成初步设计方案(包含平面布置,天花布置图,水电布置图,效果图)。
2. 甲方确定初步设计方案后,乙方应在天内完成整套图纸的绘制。
四、 甲方权利及义务:
1. 本合同签订时,甲方应提供给乙方进行设计所需的原建筑有关图纸资料。
2. 甲方在接到乙方初步设计方案(包含平面布置,天花布置图,水电布置图,效果图)已完成的通知后,有义务在 内对方案设计文件进行签字确认。如甲方认为该设计方案需要修改,应提出书面修改意见。双方根据修改内容确定修改文件的提交日期。乙方负责在约定日期内对原方案进行修改,如期提交。
3. 甲方在接到乙方整套图纸绘制已完成的通知后,有义务在天内对方案设计文件进行签字确认。如甲方认为该设计方案需要修改,应提出书面修改意见。双方根据修改内容确定修改文件的提交日期。乙方负责在约定日期内对原方案进行修改,如期提交。
五、 乙方权利及义务:
1. 乙方在约定的期限内完成实地测量及初步设计方案(包含平面布置,天花布置图,水电布置图,效果图)的设计,并知道甲方进行沟通确定。
2. 乙方在甲方签字确认初步设计方案(包含平面布置,天花布置图,水电布置图,效果图)后,应在约定的设计时间内完成整套图纸的绘制,并知道甲方进行沟通确定。
3. 在施工过程中,乙方有义务负责处理有关图纸内容存在的技术性问题,并配合甲方参加现场技术指导及阶段验收工作。
六、 设计方案修改及版权:
1. 乙方对甲方已签字确认的方案不再有修改的义务,若甲方有修改需求,可与乙方协商,并交纳相关的方案变更费用。方案变更及变更费用,以附件方式由双方签字生效。
2. 本项目的设计版权为乙方所有,甲方有责任对此进行保护,不得将本项目的设计造型、设计文件、相关技术参数提供给第三方或其他项目使用。如甲方将上述图纸另作其它用途或公开发表,须事先征得乙方书面同意。
3. 为保证甲方利益,乙方须对甲方身份背景,项目的各项内容进行保密。
七、 违约责任:
1. 因乙方原因造成本合同约定的设计完成日期延误的,每延一天乙方须支付甲方设计费总额的 作为违约赔偿金。
2. 因乙方原因造成中途停止设计的,乙方须书面通知甲方,按照设计费总额支付给甲方作为违约赔偿金,并将甲方已付的设计费返还甲方。
3. 如因甲方原因造成本委托终止时,甲方应以已付费用作为违约赔偿金,乙方有权不予退还。
八、 纠纷解决方法:
1. 双方出现不能自行协商解决的问题,双方同意按以下方法解决。
1)、到乙方所在地区行业管理仲裁机构解决。
2)、到乙方所在地区人民法院诉讼解决。
2. 如因不可抗力因素造成合同终止,双方互不承担违约责任。
九、 其他
1. 甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
2. 本合同自双方签字(盖章)后生效。
3. 合同履行完后自动终止。
4. 合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
业主签装修合同注意哪些优秀篇三
建设单位: (以下简称甲方)
施工单位: (以下简称乙方)
甲、乙双方根据《^v^合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
l、工程名称:eps/grc线条装饰工程
2、安装种类:eps线条编号______,颜色编号_______
其它: _____________________________
4、工程范围:装饰工程施工合同
____________________________
5、工程价格及付款方式:eps线条共计___米,每米单价____元,罗马柱共计____米,每米单价_____元,其它:___________________工程总价________元。合同签订之日支付工程总价30%,工程竣工后结清工程款。
6、工程质量:要求刷面不脱皮,不变色,光泽均匀,颜色一致。
二、乙方的责任
l、严格按照规范设计和甲方确认的施工方案施工,要求工程质量达到合格。
2、严格按照设定的竣工日期完成全部施工任务。
3、保证文明施工、安全施工。
三、甲方的责任
l、做好施工前准备工作,保证安装处墙体平直,做好安装处所需前期工程。
2、保证施工所需的水电、脚手架,保证水电畅通,脚手架稳固、达到乙方安装所需高度,负责协商有关部门的关系,保证乙方正常施工。
3、按照约定支付工程款。
四、违约责任
1、乙方安装如未达到约定工程质量,甲方有权要求乙方返工。
2、甲方如未按照本合同约定做好安装前准备工作,则竣工日期相应顺延。
五、其他约定:
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
业主签装修合同注意哪些优秀篇四
身份证号码:
住址:
联系方式:
乙方: 物业公司
住址:
法定代表人/负责人:
联系方式:
丙方: 装修公司
住址:
法定代表人/负责人:
联系方式: (附营业执照)
依照政府有关法律、法规以及《业主临时公约》,为保证建筑物的完好和安全,保持小区内的美观和清洁,维护各方合法权益,特制定xx栋xx号房的《房屋装饰装修管理协议》。
小区内物业的装修由物业管理中心监督管理。甲方需提交《装修申请表》,并经由物业管理中心审批备案方可进行施工。
1、甲方应提前5天向小区物业管理中心申报,并办理相关手续。业主如委托他人代理申报,应提交相应的授权手续。
2、必须详细如实地填写《装修申请表》,提供工程施工图。
3、经物业管理中心确认同意,甲方领取“住宅装修施工准入证” 后,才能进行房屋的装修。
4、装修施工人员需带好身份证及复印件一张和甲方委托证明到管理中心办理施工人员临时出入证, 施工期间须将出入证带在前胸。出入证超期的需办理延期手续。
5、甲方、装修单位需到管理中心签订《室内装修消防安全责任书》。
1.切实遵守__令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》中的各项条款,并遵守本《房屋装饰装修管理协议》,若有违反,乙方及丙方承担一切责任。
2.甲方、乙方、丙方对装修房屋质量、安全、消防等责任负责,加强施工人员装修的安全施工和消防安全等意识,采取有效的安全防范措施,严格按照甲方审批同意的装修方案和图纸施工,并承担因本房屋装修引起的结构安全、工程质量、施工安全及消防安全的责任。
3.丙方不得拆改、损坏原房屋的承重墙、柱、梁、楼板等主体结构及构件。不得擅自改动构件的受力形式,不得在楼板及屋面开着孔洞和发生损坏楼板及屋面的行为。
4.丙方不得改动、拆除外墙原有的门窗、封闭外阳台等改变原建筑外观,不得损坏、涂改建筑外墙,确保建筑物外观的完整。
6.安装入户防盗门的门扇开关不得妨碍公共通道及消防设施正常使用。
业主签装修合同注意哪些优秀篇五
联系人:______________________
承包方(乙方):______________
联系人:______________________
按照《_合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条 工程概况
工程名称:____________________
工程地点:____________________
承包范围:____________________
承包方式:____________________
工期:本工程自_____年_____月____日开工,于_____年____月____日竣工。
工程质量:____________________
第二条 甲方工作
开工前7天,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
指派甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。
如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第三条 乙方工作
进行现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-1991)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-1998)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验不合格,其验及返工费用由乙方承担,但工期应予顺延。
由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲主应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
双方商定本合同价款采用第(3)种:
(1)固定价格。
(2)固定价格,加(___ %)包干风险系数计算。
(3)可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
本合同生效后,甲方分次按下表的约定支付工
程款,尾款竣工结算时一次结清。
支付次数
支付时间
支付金额
占总金额(%)
第一次
开工后7日
第二次
工程过半
第三次
验收合格
工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在两天内结清尾款。
第七条 关于材料供应的约定
本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值_______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
凡由于乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
施工设计及施工工艺做法,应符合《_消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《_消防条例》和其他相关的法规、规范。
由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的缩写拨付款,每拖期一天,按付款额的______%支付滞纳金。
由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_______元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方______元,作为奖励。
乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同款增加优质价款外,甲方支付乙方________元,作为奖励。
乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
甲方未经办理任何手续,乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,或向人民法院起诉)。
第十一条 其他约定
第十二条 附则
本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
本合同正本两份,双方各执一份。副本陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。
本合同履行完成后自动终止。
(1)施工图纸或作法说明;
(2)工程项目一览表;
(3)工程预算书;
(4)甲方提供货物清单;
(5)会议纪要;
(6)设计变更;
(7)其他。
________