2023年定金合同(实用9篇)
随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
定金合同篇一
甲方:________________(以下简称甲方)
乙方:________________(以下简称乙方)
甲乙双方本着互惠互利的合作原则就演出事项达成以下协议:
一、甲方诚邀乙方提供艺员:________参加________活动(晚会)的________表演,时间由_______年_____月_____日至_______年________月________日,共________场,具体演出的节目时间为:________:________至?________:________共________分钟,演出地点:________。
二、甲方支付乙方每场演出酬金______元(税后款),共________场,合计________元(税后款),签约时付全部演出费的50%,艺员到达后付清演出款的另________%,甲方提供乙方演职员________人的往返交通、食宿。乙方人员应于______年____月____日_____时到达演出地点。
三、乙方必须遵照国家有关管理条例,演出健康的、有水准的节目,应配合甲方安排的节目彩排。
四、乙方须提前提供演员一切演出宣传资料,配合甲方作好演出和宣传工作。
五、乙方演员按时到位而甲方未让乙方正常演出,甲方须负责乙方全部的节目制作费。
六、甲乙双方不得无故违约,如任何一方违约,违约方须向对方作出经济赔偿共________元。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签约即生效,未尽事宜,甲乙双方协商解决。
定金合同篇二
演出方:_________(甲方)
受演方:_________(乙方)
为了促进艺术交流,繁荣社会主义文艺,满足人民文化生活的需要,同时努力增加收入,减轻国家的财政负担,甲乙双方根据以上精神,经协商一致,签订本合同,共同信守。
第一条 演出剧目和主要演员_________。
_________年_________月_________日止,由_________至_________演出,计_________天,演出_________场。
第三条 乙方应为甲方提供剧场现有设备及联系好宿舍(住宿费由承担),并给予一定装台时间,负责组织观众,作好宣传工作。
第四条 票价_________。
第五条 分账方法:每天所售票款,扣除公提费用外,甲方得_________%,乙方得_________%。
第六条 公提费用、旅运费(是指演职员的旅费和演出用品的运费)和宣传费(包括报纸广告、海报及其它双方协商同意的宣传品)_________。
第七条 甲方应事先将上演计划及有关宣传资料于演出前_________日寄给乙方。
第八条 甲方在演出过程中应接受当地文化主管部门的安排和领导,办理有关演出手续。
第九条 在演出期间,双方均应注意防止发生意外事故。要注意节约水电、爱护公物,如果甲乙双方损坏对方的设备或演出物品时应照价赔偿。
第十条 违约责任
1.一方由于无故违约使对方遭受损失,应赔偿对方的实际损失,并偿付违约金_________元。
2.一方因不可抗力的原因,不能履行合同时,应尽快用电话、电报、电传通知对方,双方均应设法补救。如仍无法履行合同,可协商延缓或撤销合同。
3.一方接受出国、接待外国贵宾或中央指定特殊的政治任务时,应由接受方的任何一方协同主办单位在一个月前通知对方,双方应积极设法安排补救,如实在无法补救者,应由主办单位根据对方实际损失进行补偿。
第十一条 双方因合同的解释或履行发生争议,由双方协商解决。协商不成,由双方指定的仲裁机构裁决。该裁决为终局裁决,任何一方不得向法院起诉。
第十二条 本合同自签字之日起生效。本合同正本一式二份,双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
定金合同篇三
此涉外劳务合同由____(以下简称雇主)和____(以下简称雇员)缔结。根据本协议,雇主将聘用雇员且雇员同意受聘于雇主就以下所规定的工作提供服务和履行义务。
a.义务和责任:协议双方同意雇员将受聘从事____工作,并履行以下职责。
b.期限:本协议有效期为____(年、月),从____年____月____日起至____年____月____日止。
c.工作日和工时:雇员每周工作从星期____至星期____,每天从____点至____点,一周共____小时。
d.报酬:雇主同意就雇员的服务提供以下报酬:
1.每(小时)____美元;
2.每加班(小时)____美元,每两周结算一次,支票支付。
3.其他报酬(红利、佣金等),数额及计算办法如下:
f.主要工作地:雇员主要工作地为____.但根据雇主业务性质所需,在不违犯劳工政策和规定情况下,雇主也可要求雇员在____地以内其他选区履行职责。
g.差旅费:在本协议到期或中止(不论中止原因如何)时,雇主将负责雇员返回雇佣地的机票费用。
h.保险和医疗费:雇主应负责雇员的医疗保险或负担雇员的全部医疗费用,包括____地以外的转诊和转院费,如雇员因故死亡,雇主应承担尸体保存及运回原地的费用。
______________________________
j.食宿及其他:雇主必须保证提供以下方便:
1.(作记号以选择或不选择此项)雇主提供住宿,每月收费____美元。
(同上)雇主免费提供住宿。
(同上)雇员自备住宿(附声明和房租协议)
2.每日____餐,每月收费____元。
3.(同上)雇员自理伙食。
4.(同上)上下班在雇主指定地下车,免收车费。
5.(同上)津贴:
6.(同上)其他:
k.其他规定:下列附加规定适用于本协议:(制定或附加工作和膳宿规则,以及雇员行为规范。附加规定的每一页都必须经雇主和雇员签字。)
2.因故:在工长或其代理人力图调解争议失败后,由一方当事人提前____天以书面通知另一方当事人。
(a)因故解除协议时,雇主应支付雇员协议解除生效前的薪金,并为雇员购买他(她)返回雇佣地的单程机票。
(b)下列任何一条均构成协议终止理由:
a.雇员____次无故旷工和(或)____次无故上班迟到;
b.雇员行为疏忽鲁莽,或不完成任务;
c.在____地犯下重罪或两项或两项以上轻罪;
d雇员放弃工作职责;
f.在物质或其他方面受到特别虐待;
g.无故拖延支付雇员的工资;
h.违犯本协议任何一项规定;
i.其他规定:
m.争议的解决:
2.如管理员不能立即解决问题,管理员应将怨情或争议写成书面材料,同时写明被触犯的协议段落,法律或规章制度。管理人员应在五天内解决怨情或争议,或写出其认为没有违犯规则的理由。
1.劳务人员基本情况:性别、出生年月、籍贯、住址、联系电话;
3.雇主的义务和责任,诸如为劳务人员办理有关签证、居留许可等手续,负责劳务人员的管理、提供住宿、膳食的手续等等。有义务保障劳工的安全。鉴于以往的经验,须特别注明不能歧视、侮辱、体罚劳工、克扣工资等内容。
4.劳务人员从事的工种和工作时间。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作,如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工(因为工种不同工资差别很大),工作时间包括聘用期限,应注明从何时起至何时止。每周工作多少天,每天工作多少小时。一般每周至少有一天的休息日。按国际惯例,在节假日,劳务人员应享受所在国家规定的节假日,如所在国国庆、圣诞节等。
5.工资待遇、津贴、补助,工资标准一般应与所在国等岗位上工作的当地工人持平,通常以时间为基数,按时、按日或按月计算。亦有以工作量为基数,按件计酬。如果是在工作时间以外加班或上夜班,雇主应付加班费或夜班津贴。窝工应由雇主发给劳务人员基本工资。
6.外劳人员休假的安排。一般合同期在一年以上者,可享受一定时间的探亲假期,在假期内,雇主只付工资不付津贴。
7.劳动保护、劳工人身保险,工作、疾病或死亡处理规定。由于劳务人员所从事的工作性质的不同,劳动保护有其专业特点,合同应规定雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品。如安全帽、手套、滤光墨镜等。在所在国工作期间,如果发生疾病或工伤,雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。雇主应给劳务人员购买人身意外保险,使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿,保险费由雇主负担。
8.对各种原因导致中断合同的处理方法。根据我国涉外经济合同法第17条规定,当事人一方必须有不能履行劳务合同的确切证据时才能中止合同,中断合同的处理办法应在劳务合同中列明,如雇主原因应补偿劳务人员不少于三个月的工资和负担劳务人员的回国机票等。
9.违约赔偿。违约的表现形式是多种多样的,一般可分为三类,一类是雇主违约;一类是劳工违约;三是双方当事人都违约。违约都将给对方的利益造成损害,在实践中,大多都是雇主违约,如不按合同规定的工种安排劳工工作,随意更换工作岗位,不按规定发加班费用,侮辱劳工人格导致合同无法履行,因此在合同中应注明违约的救济方法和赔偿的方式,一般都是以金钱支付的方式补偿对方因此而造成的损失。10.纠纷的解决,在合同中要注明在劳务纠纷发生后应采取何种方式解决纠纷,如约定某一具体的仲裁机构仲裁和适用的法律。
另外,如果涉外劳务合同发生争议,因为涉及劳务合同具有涉外因素,因而并不一定处理就一定要以外国法律为准据法或一定要适用我国法律。可以在实践中遵循:自行协商选择适用法律,如适用外国法律违反我国法律的基本原则和社会公共利益的则不能适用,而应适用我国法律,如协商一致,则应把合同纠纷解决适用法律的条款明示在合同中;适用与合同有最密切联系的法律,一般情况下,涉外劳务合同适用实施合同地的法律。
定金合同篇四
____社(以下简称甲方)同____邮电(政)局(以下简称乙方)商定从__年__季__期起乙方接受甲方委托在国内(省内)负责____(杂志名称)的发行工作。为共同做好出版、发行工作,甲方除向乙方填列“报刊出版详情登记表”和“出版日期、期号对照表”外,特签订本合同,双方共同信守执行。
第一条 杂志委托乙方发行后,该杂志名称、篇幅、刊期、定价、发行范围、发行办法等出版情况,按年固定,中途不变(增刊、合刊、停刊除外)。特殊情况需从下半年起变动,甲方应向乙方付变动手续费:发行全国的____元,发行本省(市)的____元。甲方每年于____月底前将下年度出版发行情况填写“报刊出版详情登记表”送交乙方。
第二条 交刊时间和方式
1.交刊时间和地点:杂志__月__日出版,__天内分__次均衡地送到__验收,按时交清,不留尾数。脱期10天以上出版的,在当期刊物内刊登启事或夹条公告读者,并向乙方结付脱期部分定价总款额__%的延误损失补偿费。由于严重脱期出版,给乙方零售造成滞销损失,甲方应承担实际损失份数的定价款偿付乙方。
3.甲方每期交刊前,送交乙方分发部门样本__份。
4.杂志印刷不清、破损、劣装、脱页,甲方应负责调换,乙方另收发刊费,无刊调换的,由甲方按全价经乙方向订户退款。
5.损耗率:甲方应按当期印数无偿加发万分之__(起码十份)供乙方补充发运损耗之用。
6.短缺率:整捆内份数不足的,按抽查短缺比率,由甲方加印交乙方备补,或按短缺数折合成价款,由乙方在结算时坐扣,直到下次抽查改按新的比率为止。
第三条 甲方应在每期杂志封底右下角上刊登如下内容
1、出版日期、期号;
2、季度订阅价、本期零售价;
3、邮发杂志代号;
4、公开发行或限国内发行;
5、出版行政机关登记证号码;
6、总发行处__邮电(政)局,订购处各地邮电局(所)。
第四条 杂志临时增刊,甲方必须在出版前三个月附增刊审批手续或影印件通知乙方。并按规定向乙方计付劳务费。杂志临时合刊必须合价,并于出版前三个月通知乙方。
第五条 杂志交乙方发行后,甲方除同乙方协商并经乙方同意,不得再另搞发行系统。除在甲方自己经营的门市部零售外,不自办或委托其它单位、个人办理发行业务。但对外地读者错过乙方收订期和在邮发范围以外的地区,甲方可自办发行。
第六条 乙方负责杂志的综合性宣传并应积极做好收订和零售工作。对甲方印刷的宣传材料,乙方分发、张x。
第七条 乙方最迟于杂志出版前__天,向甲方提出本期订货数量。
第八条 及时发运杂志(应于每期杂志收齐三日内发完)。如因乙方责任延误发运__日以上,乙方按延误未发份数定价款额的__%偿付甲方延误损失费。
第九条 乙方应准时结付杂志款(于每期杂志送齐后三日内向甲方结清)。
第十条 杂志在运递过程中,如发生被污损、雨湿、订户收不到所订杂志等情况,乙方负赔偿责任。
第十一条 甲乙双方商定:发行费率在本埠订阅的为杂志定价的__%,本埠零售为定价的__%;外埠发行的为定价的__%,并在结付帐款时由乙方坐扣。
第十二条 因刊价中途变动而提高定价时,对乙方已收部分,涨价差额由甲方负担,向甲方结算时一次坐扣,嗣后一律按新价向甲方结算。停刊、减价退款,乙方按退款总额__%计收手续费。
1、对尚在出版地待发的杂志立即停发,由甲方负责处理。
2、对已发运的杂志,因通知各地邮局停送、停售而使用的电话、电报费由甲方负担,停送、停售的杂志由乙方负责处理。
3、对已经投送订户和已出售的杂志,乙方一律不负责收回。
4、对撤回停送、停售的杂志,甲方如重印补发,乙方另收一次发行费;不能重印补发的,甲方应刊登启事公告读者,乙方不再向订户退款。
5、甲方需要了解杂志发行数量和分布地区时,乙方应如实提供。
第十四条 本合同自签订之日起生效。每年审订一次,如双方无异议,原合同内容继续有效,但要履行续签手续(可在原合同上续签,也可填写新合同文本)。一方不执行合同规定,另一方可在合同到期三个月前提出废止合同,所造成经济损失,由违约方承担全部经济赔偿责任。
第十五条 合同共签__份,除订立合同双方各存一份外,分别送各自上级领导机关备案。
____社(盖章) ____邮电(政)局(盖章)
负责人____(盖章) 负责人____(盖章)
_______年__月__日 _______年__月__日
定金合同篇五
本协议各方当事人
甲方:
××有限公司
法定代表人:
住址:
邮编:
联系电话:
乙方:
××有限公司
法定代表人:
住所:
邮编:
联系电话:
本试销协议书由上列各方于×年××月××日在订立:
第一条区域、期限、价格、要求
1.1甲方授权乙方为“节费宝”项目×区域试销单位。
1.2甲方给予乙方节费宝不含税价格为:×元/台(无源型)。
×元/台(有源型)。
1.3乙方试销期限为一个月,自××年××月××日至××年××月××日止。合作期满后,双方满意可签订独家加盟合同。
1.4乙方首次进货台。
1.5试销期内,乙方可以无条件按进货额的80%退货,运费由乙方支付。破损产品不得退货;超过试销期不得退货。
第二条双方责任、权利
(一)甲方责任、权利:
1.乙方试销期间,甲方可以在该区域发展其他合作商。
2.甲方为乙方提供合格、合法的产品。
3.甲方为乙方提供各种相关证明及相关技术资料。
4.甲方向乙方提供优质低价话费。
5.甲方应协助乙方开展售后服务工作。
(二)乙方责任、权利:
1.乙方应在授权试销区域内依法经营。
2.乙方必须正确指导用户使用产品,做好售后服务工作,不得损害甲方品牌及企业形象。
3.乙方在试销区域内,可以介绍下级加盟单位、特约经销单位,但必须由甲方审核,由甲方统一授权、收款发货,乙方正式加盟后转交乙方管理。若乙方放弃加盟权,甲方按其发展单位首批进货(产品部分)额的10%计算乙方的佣金。
4.乙方应按照甲方所要求的价格销售产品,不得擅自提高或降低价格。
5.乙方不得经销同类产品,否则甲方不予退货。
第三条陈述和保证
3.1甲方的陈述和保证
甲方向各方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
3.2乙方的陈述和保证
乙方向各方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第四条市场保护
乙方如在已加盟地区发生事实串货行为需向对方支付每台×元赔偿金。
第五条结算、运输
1.甲乙双方争取有效的付款结算方案,付款方式为现
定金合同篇六
乙方:
一、 甲方根据公司业务的需要,聘请乙方为甲方招收厨师人员;
二、 乙方服务范围:
1、 根据甲方业务需要提供甲方业务的相关证明;
2、 提供相关资料,包括身份证复印件,确保证件真实有效;
三、 甲方的权利和义务:
1、 甲方有权监督乙方的工作质量。
2、 甲方应提供所需人员的工作岗位;甲方同时负责员工的安全保障。
3、 甲方应按月付给厨师人员的劳动报酬,具体报酬按照商议结果支付。工资按季度付给乙方,并为员工提供免费吃住。
4、 甲方在乙方工作满一年后,原则上报销乙方的车费。
四、 乙方的权利和义务:
1、 乙方按照甲方要求需身体健康且无犯罪记录的男性公民
2、 乙方遵守甲方的劳动纪律和就业规则,服从工作安排。
3、 乙方应享有甲方应支付报酬的权利。
5、 协议期内输出乙方发生工伤事故,甲方应按照当地政策规定负责办理伤待遇享受。
6、 乙方确定本协议无误需要支付甲方保证金两万元。
五、其它约定:
1、协议履行期间,任何一方、任何原因要求终止或者变更协议的,均应提前15个工作日天以书面形式通知对方,由甲乙双方协商决定。
2、本协议一式两份,甲方乙方各持一份,协议经双方签字或盖章后生效。有效期自 ___年 ___月 ___日至 ____年___月___日止。
定金合同篇七
联系方式:
地址:
乙方:
联系方式:
地址:
一、在乙方所属杂志《______________》刊登广告必须遵守《中华人民共和国广告法》的相关规定。客户需持有营业执照和有关证件办理,特殊行业需提供相应的批准文件或广告证号。
二、甲方在《______________》杂志从______年______月起到______年______月止刊登______期(广告/软文),每期为______p,位置为____________,单价为______元/p,每期广告费用____________元,约定期限内广告总价为__________________(大写)。
三、甲方将成品稿提供给乙方,并对所发布的广告负全部法律责任。
四、广告样稿经甲方确认后,甲乙双方各执一份,可视为合同组成部分,并与合同一并保存,如有错误乙方不予负责。如乙方发布的广告内容与甲方提供或确认的广告样稿不符,或在广告发布后出现遗漏,乙方应在甲方提出书面更正通知后的下一期作出更正,如乙方不能按照甲方的要求进行更正,乙方应向甲方退还相应的广告发布费。
五、由于印刷业的特殊性,乙方所出版的《__________》上对于甲方刊登的广告可能在颜色、清晰度、图案等表现形式上存在细微的差别,这属正常范围的误差。
六、广告材料的提交:成品稿每月的____________日。
七、付款方式:广告宣传费(大写)__________________元,(小写)______元。
甲方应在______年______月______日前将广告发布费付给乙方。甲方提供刊登的广告或宣传资料须在刊登之日前______日交付乙方,违约者乙方不退还所交广告宣传费用,所有广告一律实行先交费后刊登。
费用指定账户:_______________________________。
户名:_________________________________________。
账号:_________________________________________。
八、本合同一式______份,可能并存有多份复印、影印件,均具备同等法律效力。
甲乙双方在签订本合同之前请仔细阅读相关条款,签字意味着您已经接受本合同所约定的内容。本合同由甲乙双方签字盖章后立即生效,于约定时间到期后自动失效。
九、争议解决
本协议发生纠纷,甲乙双方应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。
甲方(签章):
甲方指定代表人:
签订日期:_____年_____月_____日
签订地点:
乙方(签章):
乙方指定代表人:
签订日期:_____年_____月_____日
签订地点:
杂志广告合同10
甲方:___________________
乙方:___________________
甲乙双方依据,经双方协商,甲方委托乙方刊登_________年_________月至_________年_________月广告,签订如下合同,共同遵守。
一、广告媒体选择代码:
1《银行家》杂志;
2《中国投资》杂志;
3《中国征信》杂志;
4《中国诚信企业公告》;
5《金融时报》;
6央视《财经前线》;
7“凤凰卫视”中文台;
8《香港文汇报》。
三、双方的责任和义务
1、本合同生效后,甲方根据本合同广告内容总计金额付给乙方广告费。
2、广告合同正式签订后未能如约刊出,乙方须于一个月内将甲方广告稿件及广告款退回。
3、广告刊出如出现与原稿不符的重要差错,乙方负责对错误部分免费刊登一次正确内容(原已刊出的广告,费用仍按规定收取)。
4、甲方在刊登日期7天以内要求撤回广告,需交纳20%手续费,如已制版,不得撤稿,刊户需照付广告费。
四、违约及纠纷的处理与合同生效:
1、如发生合同纠纷,报请当地工商局经济合同仲裁委员会裁决或诉由法院判决。
2、本合同自签订之日起生效,本合同一式四份,乙方持三份,具有同等法律效力。
甲方刊户_________
乙方_________
日期:_________年_________月_________日
定金合同篇八
受托方________________________以下简称乙方
为了加强合作关系促进同发展甲乙双方本着诚实守信、互惠互利、共同发展为首要原则就甲方的信息发布及宣传市场形象事项达成如下协议。
一、委托事项及准则
1、根据甲方要求乙方为甲方的产品(品牌/服务)在泰安市地、县、市、区提供户外广告信息及广告载体建造维修、维护。此等服务将根据相关法律法令和有关条例规定进行。
2、乙方应按照及遵守泰安市地区户外广告业实际价格上报甲方。
3、甲方可根据乙方所报价格进行市场调研未达一致双方友好协商。
4、乙方同意将所有甲方提供之资料及数据保密未经甲方书面同意不得泄露机密资料于第三者。
二、合作方式及内容
1、独家代理。甲方应按照本协议要求将本公司全部广告发布委托乙方在未取得乙方书面同意前甲方不得在协议有效期间内将广告业务私自转交其他公司。
2、乙方应明确详细的介绍本公司拥有的广告载体、发布渠道及优越态势。
3、乙方如有优越载体或到期载体甲方拥有优先使用权。
三、付款 有关媒介款项为一期一付制即一个项目完成后就进行当前项目的结算。
四、双方正常合作期间甲方若有新项目的开发乙方可协助甲方进行信息投放及广告载体的市场调研工作甲方进行审核审核通过后甲方委托乙方实施。
五、甲乙双方合作期间乙方不隶属甲方的管理但甲方委托于乙方的施工建造项目及发布项目乙方应积极配合实施甲方要以市场价为基础。
六、甲方委托发布的广告内容须符合国家广告法及其他有关法律的规定经双方认可后确定。
七、本协议双方应严格信守。未尽事宜双方另行协商补充补充协议与本协议具有同样的法律效力。
八、如有一方不按协议执行另一方享有单独终止该协议的权利或向违约方所要相应的经济损失。
九、如执行过程中出现纠纷甲乙双方应协商解决。如协商不成可提交当地法院进行解决。
十、本协议经双方签字盖章后生效。
十一、本协议一式肆份
甲、乙双方各执两份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
定金合同篇九
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共____年零___月,出租方从_____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达___个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家___的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿___元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金___元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本___份,送____单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章)鉴(公)证意见
地址: 地址:
法定代表人(签名) 法定代表人(签名)
委托代理人(签名) 委托代理人(签名)
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