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2023年房屋产权放弃声明书去哪里办理才有效 房产局个人工作总结(通用9篇)

作者: 曼珠

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房屋产权放弃声明书去哪里办理才有效篇一

房产局城市人口的迅速发展,城市用地紧张,一些老式房屋已经不能满足城市人口的发展。需要对一些居民住房进行拆除以改善城市居民的居住条件。今天本站小编为大家精心挑选了关于房产局个人工作总结的文章,希望能够很好的帮助到大家。

一、工作执行及完成的情况

我秉着办公室主任“严谨、仔细、认真、负责”的工作态度,严格遵照我局的工作指导,紧紧围绕保增长、保民生、保稳定的总体目标,以全力支持房产市场健康有序发展为突破口,认真负责地做好本职工作,履行了办公室主任的职责,为我局的房地产管理和服务工作做出了应有的贡献。20xx年我主要完成了以下几方面的工作:

1、立足本职,完成日常工作。

2、积极参与民主评议基层站所活动。20xx年,我局扎实开展了民主评议基层站所活动。在活动中我积极参与,深入学习实践科学发展观,使自己的素质得到了明显提升,服务态度明显转变,执法水平、服务质量、服务效能也得到了明显提高。

3、将档案移交工作落到实处。20xx年,为了完成局领导安排下来的档案移交工作,我科室对各类文件材料及各种房产档案进行分类、排列、编号、编目、装盒、入柜等整理工作,做到了齐全完整,分类科学明晰,文件排列合理有序,档案的存放有序、科学,便于利用,切实将档案移交工作落到了实处。

4、积极参与“创先争优”活动。20xx年,全局上下掀起一轮以“创先争优”为主题的活动热潮,在创先争优的过程中,我充分调动自己的主观能动性,不断加强对专业知识的学习,在工作中体现出来了一股激情和干劲。

二、工作中存在的不足

20xx年,我认真努力工作,虽然在政治思想和业务知识上有了很大的提高,业务能力也得到了很大的提升,但是在工作中有时显得不够细心,还需要有更严谨耐心细致的作风,与上级领导的要求相比,还是存在一些不足与差距,需要努力提高和改进。我将在明年的工作中加强努力,不断克服工作中的不足,将工作做的更好。

三、新一年的计划和打算

我打算要在20xx年总结的基础上,针对自己存在的不足,要仔细分析,找出差距,找出问题的根源,进行切实改进提高,使自己的工作符合局里的要求,能得到职工群众的满意。一是我要继续加强学习,除了学习党的理论知识外,还要重点学习住房保障和房产管理知识,将其学深学透;二是树立良好服务形象,坚持问政于民、问计于民、问效于民,强化自身的服务意识,切实为我局的发展护好航;三是要解放思想,与我局的各种目标保持一致,使做的工作符合局里的要求。要端正态度,对工作不厌烦,认真细致、精益求精地去做好。要立足本职,认真努力工作,争取为我局的快速发展和壮大作出自己应有的努力。

总结过去,是为了肯定成绩,找出不足;展望未来,是为了以后进一步的提高。新起点、新希望。站在20xx年的起点,我将满怀信心,以更清醒的头脑、更旺盛的斗志、更奋发的姿态、更勤奋敬业的精神和更充沛的干劲,把工作做的更加出色。

办公室在局班子的正确领导和悉心帮助下,在同志们的积极支持配合下,在全局和谐融洽愉快的工作环境中,大家深刻认识办公室作为局里的综合协调机构、参谋服务部门和承上启下的枢纽,承担着参与政务、管理事务、组织协调等重要职责。能够针对全局工作的新特点、新要求,从提高整体素质入手,抓队伍、严管理,求新创优,扎实苦干,进一步开创了工作新局面。

一、求新创优,积极探索新路子

“流水不腐,户枢不蝼”。面对我县房地产市场快速发展和房产管理高标准的新形势,在继承以往行之有效的工作方法和运行机制的基础上,局办公室着眼争创一流队伍、一流工作、一流业绩的目标,积极探索做好办公室工作的好路子。一是在学习上,积极参与创建学习型机关活动,倡导终生学习理念,认真落实学习制度和学习任务。二是在观念上,明确提出要全面提升思想境界,思想上要有正气,精神上有朝气,工作上有锐气,业务上有才气,争当优秀的复合型人才。三是在方法上,切实根据工作人员的才能与特点进行分工,切实做到各尽其能,充分发挥才智,确保各项工作正常运转。四是在管理上。经常提出作为办公室人员要更加严肃纪律、严谨作风,要不断增强工作积极主动性,着力提高政治、政策、业务、文字、协调水平,营造“比、赶、帮、超”的良好风气。

二、突出重点,围绕中心抓落实

“国之废兴,在于政事;政事得失,由乎辅佐。”办公室职责涵盖方方面面,尤其以参政议政、出谋划策最为重要。在工作中,始终紧紧围绕局目标管理和中心工作的大局,尽职尽责地搞好服务,重点把握好了以下几个方面:一是当好参谋助手上狠下功夫。把为领导出主意、谋思路、当参谋作为首要任务。坚持急领导之所急,想领导之未想的原则,努力做到超前谋划,主动服务,坚持以“由被动服务向主动服务、由常规服务向创新服务、由低层次服务向高层次服务”为理念,切实提出了一些具有创新意义的服务建议,真正做到了“参”在点子上,“谋”在关键处。二是在综合协调上狠下功夫。牢固树立“大政务”观念,始终把综合协调工作渗透到服务大局的各个环节,不断加大协调力度,改进协调方法,主动处理一些日常具体繁琐问题,保证局领导集中精力议大事、干大事。

三是在信息宣传上下功夫。紧贴县委、县政府的工作思路,按照“准、快、精、实”的要求,着眼全局中心工作,着眼热点难点,着眼总结典型,较好地完成每月两次上栗政务、每月15条政府信息公开任务,同时,认真编辑报送开展“苦练内功、外树形象”和争创“优质服务之星”等创建活动信息,并及时编辑宣传板报营造浓厚的活动创建氛围。四是在制度落实督查上狠下功夫。进一步完善健全细化政务工作管理机制,紧紧围绕全局中心工作、领导批示交办的事项及群众反映的热点难点问题进行督查,发现问题及时反馈,及时解决,有效避免了上级和局领导决策落实中的“梗阻”问题。

三、立足日常,精益求精抓细节

“天下难事,必做于易;天下大事,必做于细”。对办公室来说,小事办好了就是小事;小事办不好,就会影响全局,贻误工作,成为大事。办公室牢固树立精品意识和“办公室无小事”的思想,着力抓细节,抓小事,对每项工作都高标准、严要求。从每一个工作人员做起,从办文、办会、办事、搞好后勤服务大局的具体环节做起,求质量、重效果。严格要求说好每一句话,办好每一件事,接转好每一个电话,接待好每一位同志,干好每一天的工作。要求虚心学习,不耻下问,对上级会议、文件精神、领导指示务必吃透,起草文稿字斟句酌,做到观点正确、文字精确、表达准确。

全年起草文件60 余份、工作汇报30余份、政务等宣传信息60余篇;接待工作认真细致、热情周到、考虑齐全,搞好接待活动100多次;安排好会议活动20余次;门厅、办公室、会议室、食堂改造装修顺利完工。并积极倡导“三个零”工作要求,即办文办事零失误、处理问题零缺陷、热情服务零抱怨,努力使每一项工作都达到精、严、细、准。通过强化管理,严格要求,基本做到了不让领导部署的工作在我手中延误,不让需要办理的文件在我手中积压,不让来联系的同志在我这里受到冷落,不让单位的形象在我这里受到影响。

四、健全制度,增强队伍凝聚力

“没有规矩,不成方圆”。局办公室坚持把制度建设作为开展好工作的关键来抓,坚持用制度“说话”,用制度来规范和约束行为,带出了团结协作的办公室队伍。一是高度重视制度落实执行,努力养成按制度办事,按程序办事的良好习惯,推进办公室制度化、规范化、程序化水平的全面提高。二是高度重视团队建设,始终坚持民主集中制,既坚持原则、以事业和大局为重,又与人为善,以诚相待,大事多研究,小事多通气,难事多出面,好事多谦让,办公室成员之间形成了相互支持、相互理解的良好关系,切实增强凝聚力和战斗力。

五、20xx年工作打算

20xx年是学习贯彻落实党的精神的第一年,从中央到地方的工作要求将更高更严,我局承担的工作任务将更加繁重,这就对局办公室工作提出了更高的要求。我们将紧紧围绕全局中心工作,开拓创新,团结协调,规范运作,高效服务,认真改进工作中还存在的工作效率不高、作风纪律有时放松、工作安排不够周密、工作落实不够有力的突出问题,努力在建设学习型、服务型、勤廉型科室方面,当好表率,做出榜样。

(一)强化学习,不断提升工作能力

作为中枢机构,办公室工作人员的工作能力和水平高低,直接影响服务的质量和效率。学习是增强能力、提高水平的必由之路,只有加强学习才能把握经济发展的内在规律,才能抓住事务的本质,才能提出解决问题的正确思路和方法。我们将以创建学习型科室为目标,树立终身学习的理念,把加强学习作为提高工作水平的重要途径切实抓好。努力做到勤学、深学、多学、学用结合、学以致用,不断促进知识积累和经验积累,提高在实际工作中分析问题、解决问题的能力。

(二)明确职责,着力提高服务水平

办公室工作千头万绪,但最重要的职责是参与政务、管理事务、协调服务,在工作开展中要努力做到三点:第一,增强服务意识,为全局工作服务到位,为全体工作人员的工作、学习、后勤保障等方面提供服务,为大家营造良好的工作环境。(第二,理清思路。一是发挥上通下达的桥梁作用,协调好领导与群众的交流沟通,形成政令畅通的工作关系;二是发挥团结协调的纽带作用,协调好科室与科室之间的配合协作,形成协调和谐的人际关系;三是发挥联络沟通的窗口作用,协调好科室与科室之间形成相互配合的协作关系。第三,提高参谋水平,当好领导助手。在为领导决策上,当好信息员,在把握信息的深度、广度、准确度方面提高能力和水平,使领导决策更完善、更全面、更细致。

(三)突出规范,完善各项规章制度

管理出质量,管理出效率,管理出实绩,建立健全严格可操作的各种机制是根本保证。办公室作为综合办事机构,事务繁杂,必须按制度办事、按程序办事。进一步促进办公室工作走上制度化、规范化、科学化的轨道。

(四)积极做好具体事务

坚持办公室无小事原则,认真细心做好食堂、车辆、物品采购与管理、会议组织、宣传、环卫、保卫、值班、来人接待、文档等日常工作,全力确保全局工作正常有序高效运行。

各位领导,同志们,办公室人员充分到工作无论事务管理、人员管理、财物管理都是一项细致的工作,来不得半点马虎;也较为明白办公室是我局的形象部门,是对外联系的窗口,是提升房管形象的重要环节;同时更体会到办公室大量的工作跨部门、跨领域,事多面广。这些需要充分调动办公室人员的工作积极性,在依靠全局上下的力量和支持帮助下,努力克服困难,为搞好我局新一年各项工作和取得更大发展成绩发挥出应有的作用。

20xx年以来,在区党委正确领导下,在上级主管部门的精心指导下,我局认真组织开展学习实践科学发展观活动,紧紧围绕保增长、保民生、保稳定的总体目标,以全力支持房产市场健康有序发展为突破口,以加强党的建设为保障,整体工作有序推进,重点工作亮点纷呈,房地产管理和服务工作呈现良好局面。现就今年我局办公室的工作总结如下:

(一)指导民主评议基层站所活动

20xx年,我局以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入学习实践科学发展观,坚持标本兼治、纠建并举的方针,上下联动、条块结合,以社会各界广泛参与为基础,以促进转变工作作风、不断提高行政效率、执法水平和服务质量为目的,以加强政风行风建设为核心,以着力解决阻碍经济发展、损害纳税人利益的突出问题为重点,以人民群众满意为标准,扎实开展民主评议基层站所活动。通过民主评议基层站所活动,使区局干部职工队伍的素质明显提升,服务态度明显转变,执法水平、服务质量、服务效能明显提高,一些纳税人反映强烈的问题得到切实解决,政风行风长效机制进一步健全和完善,人民群众的满意度大幅提高,为区加快转型发展、科学发展、和谐发展提供坚强保证。

(二)做好“房管122”接警、抢修任务

20xx年,房管122社会求助抢修服务中心在区住房保障和房产管理局领导下,信守房管122社会求助抢修服务,坚持把提高从业人员为民服务意识放在第一位,教育大家时刻把居民困苦当作自己困苦,急居民所急、想居民所想,时时处处把居民群众的利益放在首位,自觉提高为民服务的责任感和使命感,坚持24小时不间断服务,随时接警,立即出警。今年我局122联动一年接警次,处警次,接警率和处警率达%,经过回访,辖区居民的满意率都在%以上。

(三)支部换届选举工作,成立工会

今年,我局召开了支部党员大会,选举产生了新一届党支部委员会和工会委员会组织,圆满完成了党支部换届选举和工会成立工作。大会在民主、严肃、热烈的气氛中进行,大会准备充分、组织严密、程序规范,与会同志积极热情参与,充分行使民主权利,投上了庄严的选票。新一届党支部委员会和工会委员会班子没有辜负党员、代表们和上级组织部门的信任和期望,认真贯彻落实科学发展观,紧紧围绕房管发展目标,团结协作、锐意进取、开拓创新,为推动我局房管工作又好又快发展作出新的贡献。

(四)做好档案移交工作,抓好各科室档案建设

20xx年,我局档案进馆条件成熟。进馆前,我局多次对进馆档案进行整改,并达到了档案馆依据进馆标准和要求,顺利完成了档案移交工作。为了维护档案的完整与安全,实现我局档案管理的规范化、标准化、现代化、提高档案管理水平,更好地为房地产管理工作服务,我局各科室对各类文件材料及各种房产档案进行分类、排列、编号、编目、装盒、入柜等整理工作。各类文件材料的收集,做到了齐全完整,分类科学明晰,文件排列合理有序,档案的存放有序、科学,便于利用。

(五)贯彻落实创先争优工作

20xx年,全局上下掀起一轮以“创先争优”为主题的活动热潮,而我们房管局办公室深入开展创先争优的热浪也可谓高潮迭起。创先争优从理论上来看,是一种调动积极性的有效手段,非常具有现实意义,充分调动了全体职员的主观能动性;从工作的角度来看,创先争优就是在整个争创过程中体现出来的一股工作激情和干劲。创先争优就是要在平常的工作中加入“创”、“争”的元素,不断发挥自己的主观能动性,不断加强对专业知识的学习,不断提升集体战斗力。通过活动的开展和个人的学习,使我局全体职员认识颇深、收获颇丰。

(六)完成督查、咨询投诉工作

我局向区委、区政府领导作了汇报,在房管工作上取得的成绩得到了领导的充分肯定。我局根据区委、区政府和市局的要求,进一步细化工作方案,做到思想再动员、情况再排摸、任务再明确、措施再落实,精神再激励,以强大的动力完成区委、区政府各项督查工作。我局同心协力解决好提案,并向市政协领导汇报了提案办理进展情况,目前,提案办理全面推进,取得了阶段性成果。为进一步加强和规范办理群众来信工作,更好地维护群众合法权益,充分发挥办信工作为维护社会稳定、创建和谐社会和降低信访社会成本的积极作用,根据国务院《信访条例》,结合我局工作实际,认真负责办理群众来信中反映的情况,提出的建议、意见或者投诉请求的信访活动。

(七)加强宣传工作

我局20xx年宣传思想工作做得很好,得到了上级领导的肯定。加强宣传思想工作是落实市委部署的需要,也是完成各项目标任务的需要,更是我们服务群众服务社会的需要。20xx年,我局着力做好以下几方面工作:一是坚持围绕中心服务大局。把服务于国土房管事业加快发展做为立足点,紧贴工作实际,紧贴干部职工思想实际,紧贴企业群众的需求,找准宣传思想工作与全局中心工作的结合点,实现宣传思想工作与全局行政工作和其他各项工作的有机融合。二是创新宣传思想工作。用新形势新任务的要求来审视宣传思想工作,用发展的眼光来研究宣传思想工作,实现以科学的理论武装人,正确的舆论引导人,和谐的氛围凝聚人。三是加强宣传思想队伍建设。

房屋产权放弃声明书去哪里办理才有效篇二

同道们:

这次集会会议的重要任务是:以党的精力为统领,深入贯彻落实全省公路变乱集会会议、市委经济变乱集会会媾和全市交通运输变乱集会会议精力,总结20xx年龄情,阐发面对的形势,摆设20xx年龄情,同一头脑,迎难而上,尽力推进我市公路奇迹科门生长,为商丘建立综合交通枢纽和中原经济区承接财产转移树模市做好办事保障。

下面,我讲三个方面的意见。柘城县公路局孙国军 柘城公路局孙国军 柘城孙国军

一、20xx年龄情回顾

20xx年以来,全市公路部分牢牢围绕市委、市当局和市交通运输局的决定摆设,在窘境之中营生长、求突破,在挑衅面前理思绪、抓重点,踏实变乱,开辟进取,年度各项目标任务圆满完成,公路奇迹生长态势连续向好,我市再夺全省公路养护管理“好路杯”比赛金杯,市局被省交通运输厅评为公路工程建立管理先辈单位,被省公路局评为财务管理先辈单位、筹划统计先辈单位、寂静生产先辈单位、公路文化建立树模单位、内部审计先辈单位和信息宣传先辈单位等,再次成为全省公路体系被表扬先辈最多的市局。回顾总结客岁一年的变乱,可以归纳综合为“三个围绕、三个提拔”:

(一)围绕一级公路建立,强力加快生长,公路办事经济社会生长的本领再度提拔。20xx年是我市比年来公路建立任务最重、投资范围最大的一年,整年完成投资84695万元。此中s211线睢县20分钟上高速项目,长16.9公里,完成投资18695万元。该项目作为省委省当局向全省人民答应的“10+1”项目之一,倍受各级领导和社会各界存眷,我们抢天夺时,攻坚克难,于客岁9月20日提前高标准建成通车。310国道一级公路建立项目,长134.9公里,是如今全省建立里程最长、投资范围最大的一级公路建立项目,自前年开工以来共完成投资134600万元,占筹划总投资141424万元的95%,此中20xx年完成投资66000万元,占年度筹划的110%。除市区个别路段外,项目主体工程根本竣工。105国道北段一级公路建立项目,长15.96公里,年前已经开工建立。一级公路建立项目标强力推进,竣事了我市无一级公路的汗青,开启了我市路网升级改革的新征程。别的,还做好了别的国省道升级改革项目标申报和储备变乱。

在项目管理特别是310国道一级公路建立管理中,一是以制度为依据,管理变乱有章可循。先后有针对性地印发了《计量付出管理步伐》、《沥青混凝土面层施工技能要点》等多个规章制度和施工范例性文件,并狠抓落实。二是以督查为本领,管理步伐得力。对峙常常性地构造开展工程连合查抄活动,严格稽核,排着名次,惩罚兑现。整年先后构造工程连合查抄并召开项目推进会、工地现场会16次。三是以科技为引领,新技能、新质料、新工艺、新装备遍及应用。推广应用了板底压浆、粘贴无纺土工布与土工格珊复合质料、石拱桥加固粘贴钢板、新型机器组合碾压工艺等。

(二)围绕“好路杯”比赛,强化养护管理,公路通行办事程度再度提拔。20xx年是全省“好路杯”比赛的终评年。在公路养护方面,加大投入,健全制度,以春季养护大会战、养护工职业技能比赛等活动为载体,认真美满切合商丘实际的养护管理步伐。加强一样平常性、防备性和科学性养护,及时处理惩罚种种路面病害。积极申请公路大中修项目和危桥改革项目,增刚强目羁系,确保工程质量。整年共完成公路养护投资9708万元,此中小修保养投资4451万元,大中修工程投资5257万元。在全省公路养护工职业技能比赛中,我市代表队荣获三等奖,良好选手荣获市“五一劳动奖章”。在路政管理方面,继承深入开展公路交通环境综合管理活动,落实路政职员“四定、三包”制度,积极推进州里集贸市场范例化建立。通过管理,全市公路交通环境显着变动,“三站一厂”进一步镌汰和范例,过村镇路段“脏、乱、差”征象得到有效管理,严峻影响公路通行本领和公路形象的种种路障得到整理。在超限超载管理方面,加强对《公路寂静掩护条例实行细则》、《公路超限运输查抄站管理暂行规定》等规矩制度的宣传贯彻变乱,推进治超变乱范例化建立。对峙“当局牵头、部分联动”的变乱机制,实行牢固检测和活动治超相连合的方法,治超网络越发美满,保持了治超变乱高压态势。以天下交通运输行政执法评议稽核和全省交通执法“四同一”为契机,加大教诲培训力度,举行种种培训班8期,实现了全员轮训。深入开展岗亭大练兵活动,实行常态督导制,美满责任追究制,确保了范例执法、文明执法、依法执法。牢固超限站共查处超限超载车辆5640辆,卸载货品1376吨。在全省路政执法“整风纪、提素质、树形象、促生长”主题活动中,我局方队被评为“全省平凡公路路政执法标兵方队”。

(三)围绕创建“天下文明单位标兵”,弘扬公路文化,行业文明、耿介形象再度提拔。一是文明创建不绝深化。开展了学习贯彻精力、创先争优、“三治三提”等活动,大力大举弘扬商丘公路文化,干部职工履职尽责的自发性显着进步,行业的凝结力和向心力进一步加强。市公路局继承保持“天下文明单位”称呼,并提出了创建“天下文明单位标兵”的新目标。二是廉政建立不绝加强。全面落实党风廉政建立责任制和《廉政准则》各项规定,着力构建反腐倡廉长效机制。创建美满了廉政风险防控机制,推进教诲、制度、监督并重的惩治和防备糜烂体系建立,干部耿介从政意识进一步加强,监督束缚机制进一步美满。

回顾一年来的变乱,我们布满谢谢。窘境面前,省交通运输厅、省公路管理局大力支持。省交通运输厅孙廷喜厅长、郭晓明副厅长,省公路管理局蒋晓明局长、程日盛书记、温胜强副局长、牛永亮副局长、张长林总工程师等领导,多次到临我市调研引导,现场办公,办理生长困难,赐与鼓劲加油。窘境面前,市委市当局尽力支持。市委陶明伦书记、市当局余柘城县公路局孙国军 柘城公路局孙国军 柘城孙国军学友市长、江文玉副市长、市目标办陈常亮主任、市交通运输局关保安局长等领导,多次听取报告、研究方案,构造召开公路建立现场促进会,和谐办理种种困难,为公路生长提供了刚强领导。窘境面前,社会各界大力大举支持。市有关部分分工认真、柘城县公路局孙国军 柘城公路局孙国军 柘城孙国军加强和谐,很多建立项目得以快速报批。沿线县区当局积极和谐施工环境,落实配套资金,做好征地拆迁。沿线州里当局指派专人进驻公路建立项目部,专职和谐。形成了全市公路“一盘棋”的大局观,奏响了共建公路的调和曲。窘境面前,干部职工克难奋进。面对困难和挑衅,公路体系干部职工主动继承,笃志苦干,展示了我们的钢铁意志,富厚我们的“铺路石”精力。在此,向体贴支持商丘公路奇迹生长的各级领导、社会各界,向为商丘公路奇迹生长付出辛劳奋动的公路体系干部职工表现衷心的谢谢,并致以崇高的敬意!

二、以党的精力推动公路奇迹科门生长

党的建立了到20xx年全面建成小康社会的宏伟目标,为新时期我市公路奇迹生长指明白方向,增加了动力。贯彻落实党的精力,全面推进我市公路奇迹科门生长,为商丘建立综合交通枢纽和中原经济区承接财产转移树模市提供办事保障,是我们公路部分当仁不让的责任。

当前和以后一个时期,是我市公路克难生长、转型生长、超过生长的紧张时期,必须深入阐发公路生长面对的新形势,顺应生长要求,破解生长困难,刚强生长信心,加快生长速率。当前公路生长仍处于困难和抵牾的凸显期,重要表如今“三大挑衅”:一是生长资金严峻短缺。公路建立新的投融资平台尚未创建;财务投入不敷,地方配套资金难以落实;养护经费泉源单一,小修保养经费严峻不敷,养护工人报酬偏低;治超经费没有保障。资金短缺题目在肯定时期内难以从底子上缓解,成为影响公路生长的最大困难。二是多种制约因素越发突出。公路建立用地筹划、耕地占补均衡等抵牾越来越锋利,环境掩护、节能减排要求也越来越高,建立审批步伐繁杂,征地拆迁困难重重,高效的项目建立和谐变乱机制尚未创建。三是寂静生长形势越发严厉。国省干线公路回归公益后,交通流量急剧增长,车辆超限超载征象反弹,公路病害和危桥数量呈上升趋势。《公路法》和《公路安保条例》赋予公路部分的责任与投入资金不匹配。交通变乱追责机制越发严厉,人民群众对寂静出行的呼声越来越高。

面对挑衅,我们既不能失去信心,更不能盲目悲观。要岑寂阐发生长中的有利条件,正确把握生长中的精良机会。综合阐发公路生长新形势,局党委以为,以后一段时期,更是公路生长的“紧张战略机会期”和“大有作为的黄金生长期”,重要表现为“五大机会”:一是国度宏观政策带来的机会。中心对峙稳中求进的总基调,国度继承实行积极的财务政策和妥当的货币政策,支持具有大众办事成果的庞大底子办法建立;加大对会合连片特困区交通运输生长的支持力度,加大中西部地区国省道改革力度,办理中西部地区交通生长短板题目。这是我们加快生长最庞大的机会。二是中原经济区建立带来的机会。《中原经济区》筹划已进入全面实行阶段。该《筹划》明白了国省干线公路生长目标,即加强国省干线公路改扩建,进步公路通行本领和办事程度,进一步美满网络布局,推进国省道网络调解筹划实行,形乐成能美满、布局优化、内联外通、流畅中原的公路网络。商丘被省当局定位为中原经济区东部分户和承接财产转移树模市,省交通运输厅已与商丘市当局签订了《关于支持商丘建立中原经济区承接财产转移树模市综合交通枢纽框架协议》。这是我们乘势而上最有力的保障。三是保障和改进民生带来的机会。各级当局把保障和改进民生作为生长的战略基点,切实办好涉及民生的大事要事,为加快推进公路交通根本大众办事均等化,进步大众办事本领,提供了更大的生长空间。在加快实行财产集聚区建立、都市组团式生长和新型农村社区建立进程中,对公路交通底子办法和公路交通办事的刚性需求越来越大。这是我们科门生长最紧张的条件。四是公路行业改造带来的机会。如今公路行业的改造已进入攻坚期和深水区。在以往的改造和生长进程中积聚下来的体制机制、建立融资等很多深条理的抵牾和题目,已经引起国度和省交通、公路部分的高度器重。推进改造势在必行。交通运输部将出台《地方公路体制改造实行意见》,重点办理公路体制改造的顶层计划和总体筹划,创建建管养相和谐、财权和事权相匹配的公路管理体制,美满公路建立可连续生长的资金保障机制,拓展融资渠道。省当局已出台《河南省管理货品运输超限超载步伐》,将促使治超机构设置合法化、职员体例正规化、经费来柘城县公路局孙国军 柘城公路局孙国军 柘城孙国军源预算化、行政执规矩范化。这是我们看到灼烁远景的盼望地点。五是表里有利环境带来的机会。我们始终对峙“两个牢牢依靠”,一是牢牢依靠各级当局的体贴和器重,二是牢牢依靠宽大人民群众的明白和支持。在新的汗青条件下,各级当局和宽大人民群众加快公路建立的愿望和要求更为猛烈,全市上下正在形成体贴公路、支持公路、生长公路的共鸣。更为紧张的是,我们公路部分在长期生长进程中,形成了公路精良传统,创造了大量先辈履历,积聚了精良底子条件,我们的干部职工是一支可以或许欢迎挑衅、敢打硬仗、善打胜仗的步队,是一支求真务实、勤奋敬业、开辟进取的步队。这是我们连续求进、奋发有为最坚固的底子。

面对挑衅,我们要切实加强危急意识和忧患意识,把困难预计得更充实一些,把步伐思量得更全面一些,把变乱做得更踏实一些。面对机会,我们要敏锐观察和阐发变乱中出现的新环境、新题目,牢牢把握变乱的主动权,全面推动公路变乱各个层面的调解和转型,积极开创商丘公路奇迹生长的新局面。具体来说,要切实把握好以下几个方面:

一是对峙适度超前,着力优化公路路网布局。要根据全面建成小康社会的总体摆设、《中原经济区筹划》总体战略和我市建立综合交通枢纽的总体目标,以干线公路布局调解为重点,加强公路生长的前瞻性,科学研究体例我市国省道生长筹划,增刚强目储备,夺取把更多的项目纳入国度和省公路改建项目库。要推进实行国省干线公路升级改革,加快以g310、g105、商虞夏快速通道、商睢快速通道为主骨架的一级公路建立,加快推进s203、s206、s327等8个省道改革项目和s212、s213、s316等11个拟升省道项目,渐渐形成布局公道、成果美满、衔接顺畅、寂静环保的公路网络,有力支持我市“三化”和谐科门生长进程,当好经济社会生长的“先行官”。

二是对峙以人为本,着力提拔公路办事程度。人民群众对提拔公路办事程度的期盼越来越高,公路生长面对着既要提供包围面更广的均等化办事、又要提供更高品格的本性化办事的双重压力。我们要从注意修立渐渐向突出办事变化,更好地发挥干线公路的根本大众办事效能。要不绝满意人民群众寂静便捷出行的新需求,强化养护管理,美满柘城县公路局孙国军 柘城公路局孙国军 柘城孙国军安保办法,让人民群众走的通畅、走的舒服、走的寂静。要加强变乱的预见性,对峙防备为主的目标,杜绝重特大寂静变乱,保持寂静生产形势连续稳固。

三是对峙改造创新,着力范例公路行业管理。改造是行业可连续生长的不竭动力,创新是加强生长活力的不竭源泉。要推进体制改造,根据上级同一摆设,积极稳妥地推进公路管理体制改造、养护管理体制改造和路政管理体制改造,渐渐办理生长中碰到的体制机制方面的制约和停滞。要注意投融资机制创新,积极夺取地方当局财务支持,引进bt等融资模式,拓宽融资渠道。要注意制度创新,健全和美满公路建立、公路养护、路政管理、超限管理和构造后勤等各方面的规章制度,渐渐形成一套职责明白、运行高效的制度体系。要注意发挥科技创新和信息化建立的支持引领作用,加快科研结果的转化应用,积极推广低碳环保、高效节能的新技能、新工艺和新质料,积极建立资源节省型、环境友爱型公路行业。

四是对峙锻炼步队,着力加强公路生长后劲。高素质的干部职工步队是公路奇迹长远生长的智力支持和构造保障。要建立强有力的领导班子,继承选派各级领导干部参加种种培训班,不绝提拔领导科门生长、应对巨大局面、驾御变乱全局的本领。要加强职工步队建立,常常构造开展种种情势的业务培训、岗亭练兵、技能比武等,大力大举营造学技能、赶先辈、促生长的精良氛围,为良好人才脱颖而出创造条件,搭建舞台。要越发注意作风建立,以变化作风、美满制度、健全机制为重点,创新办事、范例举动;以文明创建、党风廉政、行风政风、构造效能建立为着力点,积极打造一支为民、务实、廉洁的干部职工步队,展示公路部分的精良形象。

三、20xx年公路变乱任务

20xx年是贯彻落实党的精力的开局之年,是全面实行《中原经济区筹划》的起步之年,也是实行“”筹划承上启下的关键一年。做好本年的变乱,对保持公路奇迹连续康健生长,具有非常紧张的意义。20xx年全市公路变乱根本思绪是:全面贯彻落实党的精力,牢牢把握生长第一要务,加快路网改革,范例行业管理,提拔办事本领,树立行业形象,尽力推动公路奇迹科门生长、创新生长、寂静生长,为商丘建立综合交通枢纽和中原经济区承接财产转移树模市提供强有力的办事保障。

围绕上述思绪,本年要突出抓好以下柘城县公路局孙国军 柘城公路局孙国军 柘城孙国军几方面的变乱:

(一)加快项目建立,连续推进路网升级改革。

本年夺取开工项目5个,共计总投资60453万元,包罗:

1、省道202线穿越陇海铁路立交箱涵建立工程,全长0.485公里,此中箱涵主体长度15.2米,筹划总投资3177万元。

2、省道206线柘城绕城段改建工程,建立里程15.144公里,筹划总投资19932万元。

3、省道211线(省道324线至国道310段)公路改建工程,建立里程4.321公里,筹划总投资6142万元。

4、国道105线(省道325线交错口至豫皖接壤段)公路改建工程,建立里程33.345公里,筹划总投资18075万元。

5、省道207线商丘市(民主路口)至商周接壤段公路改建工程,建立里程34.656公里,筹划总投资13127万元。

完成续建项目2个,续建投资37643万元,包罗:

1、国道310线改建工程,续建投资6824万元,完成沥青混凝土摊铺、从属工程和办事区建立等。

2、国道105线豫鲁接壤至省道325线交错口段改建工程(包罗商丘新区段),建立里程32.28公里,续建投资30819万元。

本年的建立任务尤其沉重。我们要通过项目建立应对巨大局面,通过项目建立加强生长后劲,通过项目建立推动科门生长。要切实增刚强目管理,确保工程合格率达100%,精良率达93%以上。一要加强雷同和谐。国度发改委、财务部、交通运输部连合出台的《关于进一步美满投融资政策促进平凡公路连续康健生长的多少意见》指出:“对峙当局主导,进步大众财务保障本领,以财务性资金为主理理平凡公路投入题目。”我们要落实《意见》精力,积极向当局做好报告,夺取当局在配套资金、征地拆迁、施工环境等方面赐与更多更有力的支持。二要落实“四柘城县公路局孙国军 柘城公路局孙国军 柘城孙国军个一”变乱机制,即一个项目、一个领导、一套班子、一抓到底的变乱机制。捉住根本建立步伐、工程质量、工程进度、资金羁系等紧张环节,对峙项目推进认真制、节点筹划责任制、连合查抄督导制等,实现工程质量与效益的双丰收。三要包管筹划的严厉性。对已经批复的工程项目,尽快完成前期变乱,做到早招标、早出场、早开工,包管定时完成省局下达的建立筹划。对纳入“”生长筹划、列入项目库的工程项目,要抓紧做好工可、开端计划等前期变乱,力图早日批复。

(二)注意养护管理,稳步进步路网路况程度。根据“流畅主导、办事为本、寂静至上、创新引领”的十六字目标,切实贯彻“建养并重,养护优先”的引导头脑,各县(区)公路局要把重要精力放在养护管理上,确保我市国省干线公路路况精良,为20xx年天下干线公路大查抄做好预备。一是加强一样平常养护和防备性养护,进一步稳固路况。强化“好路是养出来的”头脑理念,果断杜绝重修轻养的征象。要健全小修保养资金拨付和羁系机制,将有限的资金真正用到养护上,积极实现路面无显着影响行车的病害、路肩平整坚固、路基无冲沟缺口、桥梁涵洞无寂静隐患、标记标线管护精良。二是实行大中修工程,进一步改进路况。运用养护管理体系,根据公路路面计划寿命、利用年限及路况近况,举行科学决定,进步养护工程资金利用服从。在省局摆设切块资金的底子上,只管夺取大中修工程项目,力图大中修工程比重逐年增长。三是注意桥梁养护,进一步保障路况。加强桥梁羁系,加大危桥改革力度,对新发明的危桥,要立即举行加固改革,同时向省局积极夺取当年摆设筹划。民权县、梁园区、睢阳区、虞城县等要美满跨铁路立交桥专项养护步伐,加强一样平常巡查,确保桥梁寂静。四是加大督导查抄力度,进一步提拔路况。要以“好路杯”比赛等情势多样的比赛活动为载体,对峙督导、查抄、惩罚相连合,进步养护变乱标准,引发养护变乱热情,做到养护变乱常常化、制度化、科学化。

(三)创新路政管理,积极实现执规矩范化。一是维护路产路权,创新管理模式。要继承深入开展公路交通环境综合管理活动,认真落实路政巡查制度,依法规定公路用地范畴,范例涉路施工举动,打扫违章占路办法等。要变化思绪,充实发挥县、乡两级当局的管理职能,重点整治国省道过村镇路段集市贸易、占道策划征象。要创新路政管理与公路养护有机衔接机制,探索路政管理和养护机构统筹管理模式。二是加大治超力度,创新治超机制。要根据省、市下达的治超变乱《告示》和《实行方案》要求,对峙全市同一领导、各级当局认真、部分各司其职、全面综合管理的变乱机制,综合利用牢固治超、活动治超、连合治超、科技治超等步伐,严厉整治恶意超载、蓄意囤积、强行闯岗及暴力抗法等举动,形成路面执法与源头羁系并重、首查责任制和责任倒查制相连合的高压态势,确保公路及其从属办法齐备、蹊径寂静流畅。三是加强执法监督,创新稽核体系。美满执法职员稽核评议制度,健全执法监督体系,落实执法责任制和执法不对追究制,加大羁系力度,严格实行惩罚,最大限度地镌汰投诉、举报及行政复议案件的产生。力图年内30%的超限检测站实现“零投诉”。四是加强步队建立,创新执法理念。以健全和落实各项规章制度为关键,以狠抓步队教诲培训为突破口,以全面进步路政职员业务素质、执法程度为重点,积极开展执法步队专项整理活动,积极实现范例执法、严格执法、阳光执法、人性执法、文明执法,进一步提拔执法职员的执法程度、执法效能和执法形象。

(四)明白各级责任,美满安保体系,提拔寂静保障本领。要牢固树立寂静生长见解,美满寂静保障体系,夯实寂静生长底子。要深刻汲取民权“12.9”特大交通变乱教导,进步责任感,加强预见性,对种种涉路案件和突发变乱可以或许有理、有据、有节地举行处理。一要依据有关执法规矩和政策文件,理清各级当局、各有关部分和市、县公路管理机构在管理、养护和交通寂静中的职权和责任,依法依规推行职责,主举措为。二要创建公路寂静排查和整治的长效机制。定期构造公路普查,加强一样平常巡查,对显着影响行车的公路病害,采取有效步伐及时处治。在平交道口、高填深挖、临水、急弯路段和医院、学校、州里等处,要有筹划地设置路口标记、示警桩、防撞护栏等。三要依靠地方当局,和谐相干部分,依法整理、范例公路用地范畴内的种种停滞物、从属物,下达执法文书,完备管理手续,美满内业资料。四要加强施工中的寂静管理。实行全员培训,进步施工职员的寂静防备意识和职业技能;实行安全工地建立,落实寂静生产责任制;实行标准化工地建立,做到标记齐备、管理范例、现场文明、施工寂静。五要强化公路部分的应急运行机制建立,美满应急保障体系,进步公路部分的应急处理和办事保障本领。

(五)加强文明创建和党风廉政建立,展示公路行业精良形象。一要抓好党建变乱。要深入学习贯彻党的精力,学以致用,推动变乱。围绕党的执政本领建立、党的先辈性和纯洁性建立,踏实推进学习型、办事型、创新型党构造建立,加强党构造的凝结力和战斗力,充实发挥宽大党员的前锋榜样作用。二要抓好文明创建。来岁是天下文明单位标兵的验收年。我们要根据“传承创新,寻求杰出”这一新的创建标语,提前动手筹划,扎踏实实推进。我们要创建一套体系化的创建体系,在创建理念、创建品位、创建载体、创建情势等方面下工夫、搞创新、抓落实、求实效。三要抓好文化建立。弘扬商丘公路精力,培养行业代价观,彰显商丘公路文化特色,以积极向上的商丘公路文化凝思聚力、推动生长。以文昭树模路创建为载体,依托公路沿线养护道班、超限检测站等建立一批突出商丘文化特色和地区文化标识的景观文化,打造文化长廊,形成特色光显的公路行业文化。四要抓好廉政建立。认真贯彻党风廉政建立责任制,严格落实领导干部廉政建立“一岗双责”制;严厉财经规律,厉行勤俭节省,果断杜绝公款吃喝浪费征象,从严控制公事欢迎、集会会议经费和办公经费付出;果断贯彻市委办公室和市当局办公室连合印发的《商丘市行政奇迹单位公事用车配备利用管理实行细则》(商办〔20xx〕14号),严格公车会合管理,实行派车制度,杜绝浪费浪费;落实《廉政风险防控手册》,深化糜烂风险预警防控变乱;充实发挥纪检监察、行业审计的监督作用,做到权利利用寂静、资金运用寂静、项目建立寂静、干部生长寂静。

同道们,面对困难而沉重的公路生长任务,我们要在市委、市当局和市交通运输局的精确领导下,连合领导全市公路部分干部职工,抢抓机会,开辟创新,务实重干,尽力推进公路奇迹科门生长,为中原经济区综合交通枢纽建立做出新的更大的孝敬!

谢谢大家!

房屋产权放弃声明书去哪里办理才有效篇三

下面是小编给大家分享的房产局年度工作计划,供大家阅读与参考。

一是建立房地产电子登记簿。目前产权登记与交易管理系统基本可以实现登记簿要求的登记事项记载,在此基础上,我局计划对房地产管理信息系统进行全面升级调整,建立电子登记簿,方便登记事项的录入、审查和管理,实行电子登记簿与纸质登记簿同步管理。

二是建设房地产中介机构市场和在建项目楼盘展示大厅。为建立完整的房地产交易市场体系,规范市区二手房交易行为,减少或杜绝二手房地下买卖造成的各种矛盾纠纷,搞活市场,扩大二手房网络信息宣传,给市民提供看房直通车服务,经局长办公(扩大)会议充分讨论后拟在三楼设立房地产超市,将现在三楼办公的部分科所和小会议室迁至五、七楼安排。

根据目前市区房地产业发展状况,为促进市区房地产业健康稳定发展,确保我市经济持续增长,下一步将继续贯彻落实《xx办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[]37号)等文件精神,结合本地实际,有针对性的加强以下几方面工作:

(一)进一步整顿规范房地产交易秩序。重点规范商品房预售过程中的恶意炒作、违规发布广告以及价格违法违规等行为。

(二)进一步优化投资环境。提高办事效率和服务质量,采取有效措施切实帮助企业解决当前面临的问题和困难;加大对宜居环境的推介宣传,扩大市场需求。

(三)做好市场调研和引导工作,加大住房供应结构的调整力度。建议相关部门在项目开发立项、报建阶段开始正确引导企业调整住房供应结构,特别是对目前户型偏大的楼盘,建议其在后续开发中调整户型结构,增加房源供应类型。

(四)完善房地产信息系统建设,提高办事效率和预警预报能力。在现有网络基础上进一步完善网络功能,主要任务是在已与市高新区地税局联网的基础上开通与源城区地税交易纳税申报系统、开发二手房网上交易系统等。通过信息系统的自动统计分析,定期全面、及时、准确地发布市场供求和房价情况,增强房地产市场信息透明度,提高房地产预警预报能力,为房地产开发企业或政府部门决策提供参考依据。进一步完善图形数据信息库建设;加强房地产档案管理、改进房地产档案管理方法,提高房地产档案信息应用效率。

(五)加强存量房管理,确保金融市场秩序和人民群众财产安全。尽快完善存量房网络技术开发,加强房地产预售转现售管理,维护房地产市场和金融市场秩序,确保人民群众财产安全。

**年,县房管局将继续贯彻党的xx大、xx届三中、四中全会精神,紧紧围绕县委、县政府中心工作,认真履行职责,进一步规范房地产市场秩序,扎实推进保障性住房建设,强化小区物业管理全覆盖,全面促进房地产市场平稳健康发展,为实现我县“三先”目标做出新的贡献。

一、全力提高住房保障覆盖面。一是积极完成省、市下达的保障性安居工程任务,全力推进保障性住房建设和棚户区改造。全年完成400套公共租赁房建设和357户城市棚户区改造及298户工矿企业棚户区改造任务。二是坚持公平、公开、公正办事原则,严格“三级审核、三榜公示”办事程序,继续做好廉租住房租赁补贴和保障性住房实物配租工作,建立健全保障性住房后期管养工作和准入退出机制,并按要求做好住房保障信息公开工作。三是将已竣工的华昌佳苑二期廉租房和公共租赁房交付住房保障对象家庭使用。四是开展廉租房、公共租赁房“三房合一”、“租售并举”工作,着力解决保障性住房建设资金不足的问题。

二、全面促进房地产市场平稳健康发展。一是继续强化商品房预售许可制度,完善商品房预(销)售网上管理和网上备案制度,严格执行“一房一价”、“明码标价”制度。二是推行新形势下商品房预售资金银行监管,严防不良房地产开发商携款逃跑,确保商品房预售资金的安全。三是对房地产开发项目进行清理和检查,利用商品房统计分析系统准确掌握每个项目的全面数据,研判房地产市场发展趋势,为县委县政府科学决策作参谋。

三、扎实推进住宅小区物业管理。一是充分发挥业务指导和监管职能,提升我县物业服务企业的管理水平。积极协助社区居委会对具备条件的住宅小区召开业主大会成立业主委员会,努力提高物业管理小区业主委员会覆盖率。二是创建2个物业管理示范小区,选择有条件的住宅小区试行电子化管理,逐步建立政府引导、小区示范、业主自治的管理机制,努力构建和谐人居环境。三是建立健全市场选择机制,大力推行前期物业管理招投标。强化物业管理的源头管理,发挥前期物业管理备案作用,推行物业管理承接查验制度。完善物业管理投诉受理、调查、处理机制。四是大力扶持物业服务企业,做好法规宣传和岗位培训工作,提高物业管理从业人员的综合素质。探索欠缴拒交物业管理费的制约措施。扶持培育1-2家信誉佳、规模大、效益好的品牌企业,发挥示范辐射作用,带动全县物业管理整体水平的提高。

四、进一步提升服务水平。一是对房地产交易与权属登记工作进行自查、自我完善、逐步规范,争创全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位。二是加强驻行政服务中心窗口建设,建立岗位责任制,实行效能问责。按需设置岗位,合理调配工作人员,增强人员素质,提高办事效率和办件质量。三是进一步简化办件程序,压缩办件时间,提高办事效率,努力提高办件质量;全过程公开行政审批和办事程序,坚持“两集中、两到位”,所有审批事项在窗口受理、登记、收费、审核、报批,实行 “一站式”服务。

房屋产权放弃声明书去哪里办理才有效篇四

总结是事后对某一阶段的学习、工作或其完成情况加以回顾和分析的一种书面材料,它能够给人努力工作的动力,让我们来为自己写一份总结吧。总结怎么写才不会千篇一律呢?以下是小编整理的房产局个人工作总结,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

现在我就以下几个方面对这半年来的个人工作情况做一个简单的个人总结:

1、公司领导让我发挥计算机的.特长,为“xxxx项目分析报告”制作了一个幻灯片,受到了一致好评。

2、加强了公司的计算机管理,日常对计算机的软件、硬件进行升级与维护,对其他员工按不同水平进行了计算机知识辅导,使公司整体计算机水平有所提高。

3、一段时间,在销售部协助xx办理合同的备案工作,参加了两次销售部门的周工作总结会议。从中我学到了一些房屋买卖合同、房屋契税的一些知识,并对房屋销售环节有了一定的认识。

4、做了一段时间的周工作计划汇总,在每月例会上向领导作了总结报告,为年底个人总评提供了依据,并为公司做好工作周报、月报提供了相应的资料。

5、在xxxx的帮助下,我学到了一些劳资方面的知识,对计算工资所得税有了一些了解。我同时在公司资质年检工作上,协助xxxx做了些工作。

6、日常为公司添置办公用品,详细记录物品使用收支情况,有效地对公司办公用品进行了管理。

7、地板采暖工程拍摄照片,以记录工程过程中的违纪作业及工程漏洞。从中学到了相关知识。

8、为公司新的办公地点添置了新家具,遇到临时特殊情况加班加点,多次与物业联系,为公司入住新的办公环境提供了条件。

9、对公司部门计算机进行了网络连接,加强了计算机网络管理。为财务人员上网报税以及查阅资料提供了方便;其它部门也可以共享文件、打印机,使各部门间有了互通性,大大提高了公司的工作效率。

10、为公司组织了几次活动,如:游泳、台球比赛,文体活动,公司聚餐等等,丰富了员工的娱乐生活,使公司充满活力。

11、参加了公司关于“xxxxxxx”,对会议内容进行了简单记录,学到了房地产开发及划化设计的一些知识,并认识到公司的未来意向,发展方向。

俗话说:“活到老,学到老”,本人一直在各方面严格要求自己,努力地提高自己,以便使自己更快地适应社会发展的形势。通过阅读大量的专业书籍,勇于解剖自己,分析自己,正视自己,去其糟粕,取其精华,不断提高自身素质。

以上是我一年来的简单总结,在今后的学习和工作中,我要更进一步的严格要求自己,虚心学习,争取在各个方面取得更大的进步。

房屋产权放弃声明书去哪里办理才有效篇五

合同双方在签订完购房合同后,一定要根据合同的条款内容行事,请仔细阅读合同,避免发生一些不必要的纠纷。这里给大家分享一些关于房产局购房合同范本,希望对大家有所帮助。

甲方(卖方):姓名:

【身份证号码】

乙方(买方):姓名:

【身份证号码】

丙方(中介):姓名:

【身份证号码】

根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:

第一条 买卖房地产情况

甲方拟将位于汕头市金平区志成花园2栋4梯603(房产证包含601,603)的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为 平方米,土地使用权类型为 。《房地产权证》(见附件)证书号码为 。

第二条 买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整,即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于 年 月 日支付第二期房款人民币 拾 万元整,即人民币 元。之后双方办理房地产转让手续,甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。

最后一期付款人民币 拾 万 仟元整,乙方须在双方房地产转让手续完成后 个月内将尾款付清,否则将当违约处理。

第三条 登记过户手续办理

本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条 房地产交接双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条 权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第六条 违约责任

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方人民币 万元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回。

第七条 税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。

第八条 合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

第九条 本合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附件二),补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一 份。

甲方(签章): 乙方(签章):

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

交易所监证: 监证代表:

年 月 日 年 月 日

签于 签于

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项:

鉴证日期:_______年____月____日

出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称): 身份证件号:

买受人(以下简称乙方)姓名(或名称): 身份证件号:

房产合同人甲方 邓春树 与乙方 滕忠权 根据《城市私有房屋管理条例》、《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定,按照相互平等、自愿的原则,经双方协商共同遵守。

一、出卖房屋的概况: 1、房屋座落位置: 横峰县岑阳镇 ;2、建筑面积: ;

3、层次 、总层次 ; 4、户型 ; 5、结构 ;

6、建筑年代 年 ; 7、房屋朝向 ; 8原产权证号 ;

9、四至:东至 南至 西至 北至 ;

10、土地宗(地)号 ;11、房屋设计用途 住宿 ;12、土地使用取得方式及年限 。

二、房屋评估价:

三、房屋成交价格及支付方式:房屋成交甲乙双方协商议定价格为 元整,大写 元整。平均每平方米 元。房款要求在房屋成交后于2012年10 月 20 日以现金一次付清。

四、房屋交付使用时间:乙方房款付清后,甲方必须三日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用(包括水电设施等)。

五、违约责任:

甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件。自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿。

六、双方约定的其它事项:

1、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲方,购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙方,并应在悔约之日起 3天内 双倍返还购房定金给乙方。

2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的,由甲方承担相应的法律责任。

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由违约方给付对方该房屋总房款百分之 一 的违约金。逾期 15 日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的,每逾期一日,由违约方给付对方总房款百分之 一 的违约金。

七、上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。

八、本合同一式六份,甲、乙双方各执一份,其余四份用做过户手续的办理.自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签章): 乙方(签章):

身份证件号码: 身份证件号码:

身份证件号码: 身份证件号码:

电话号码: 电话号码:

立契日期: 2012 年 10 月 17 日

房屋产权放弃声明书去哪里办理才有效篇六

回忆这一年来的工作,本人在公司领导及各位同事的支持与帮助下,严格要求自己,按照公司的要求,较好地完成了自己的本职工作。经过半年来的学习与工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了较大的改变,现将半年来的工作事情总结如下:

一、办公室的日常管理工作。

办公室对我来说是一具全新的工作领域。作为办公室的负责人,自己清醒地熟悉到,办公室是总经理室直接领导下的综合管理机构,是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽,推动各项工作朝着既定目标前进的中心。办公室的工作千头万绪,在文件起草、提供调研资料、数量都要为决策提供一些有益的资料,数据。有文书处理、档案管理、文件批转、会议安排、迎来送往及用车管理等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作,自我强化工作意识,注重加快工作节奏,提高工作效率,平复办理各项事务,力求周全、准确、适度,幸免疏漏和差错,至今基本做到了事事有着降。

1、理顺关系,办理公司有关证件。公司成立伊始,各项工作几乎基本上从头开始,需要办理相关的手续及证件。我利用自己在xx部门工作多年,部门熟、人际关系较融洽的优势,积极为公司办理各类证件。经过多方努力,我只用了月余时刻,办好了xxx证书、项目立项手续xxxx产权证产等。充分发挥综合部门的协调作用。

2、及时了解xxxxx事情,为领导决策提供依据。作为xxxxx企业,土地交付是重中之重。由于xxx的拆迁和我公司开辟进度有紧密关联,为了早日取得土地,公司成立土地交付工作小组。我作小组成员之一,利用一切有利资源,采取有效措施,到xx、xx拆迁办等单位,积极和有关人员交流、沟通,及时将所了解的拆迁信息、工作进度、咨询题反馈到总经理室,公司领导在最短时刻内把握了xxxxxx及拆迁工作的发展,并在此基础上进一步安排交付工作。

3、积极响应公司号召,深入开展市场调研工作。依照公司(0x号办公会议精神要求,我针对目前xx房地产的进展事情及房屋租售价格、市场需求、进展趋势等做了具体的市场调查。先后到土地、建设、房管部门具体了解近年房地产开辟各项数据指标,走访了一些商业部门如xx,xx又到xx花园、xx花园、xx小区调查这些物业的租售事情。就x号地块区位优势提出“商业为主、住所为辅、凸现区位、统筹兼顾”开辟个人设想。

7、做好公司董事会及其他各种会议的后勤服务工作。董事会在xxxx召开期间,仔细做好会场布置、食宿安排工作。降实好各种会议的会前准备、会议资料等工作。

二、加强自身学习,提高业务水平

由于感到自己身上的担子很重,而自己的学识、能力和阅历与其任职都有一定的距离,因此总别敢掉以轻心,总在学习,向书本学习、向四周的领导学习,向同事学习,如此下来感受自己半年来依然有了一定的进步。经过别断学习、别断积存,已具备了办公室工作经验,可以比较从容地处理日常工作中浮现的各类咨询题,在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面,经过半年的锻炼都有了很大的提高,保证了本岗位各项工作的正常运行,可以以正确的态度对待各项工作任务,热爱本职工作,仔细努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素养,争取工作的主动性,具备较强的专业心,责任心,努力提高工作效率和工作质量。

三、存在的咨询题和将来努力方向

进一步提高;第二,有些工作还别够过细,一些工作协调的别是十分到位;第三,自己的理论水平还别太习惯公司工作的要求。

在下半年里,自己决心仔细提高业务、工作水平,为公司经济跨越式进展,贡献自己应该贡献的力量。我想我应努力做到:第一,加强学习,拓宽知识面。努力学习房产专业知识和相关法律常识。加强对房地产进展脉络、走向的了解,加强四周环境、同行业进展的了解、学习,要对公司的统筹规划、当前事情做到心中有数;第二,本着实事求是的原则,做到上情下达、下情上报;真正做好领导的助手;第三,注重本部门的工作作风建设,加强管理,团结一致,勤奋工作,形成良好的部门工作氛围。别断改进办公室对其他部门的支持能力、服务水平。遵守公司内部规章制度,维护公司利益,积极为公司制造更高价值,力争取得更大的工作成绩。

房屋产权放弃声明书去哪里办理才有效篇七

我秉着办公室主任“严谨、仔细、认真、负责”的工作态度,严格遵照我局的工作指导,紧紧围绕保增长、保民生、保稳定的总体目标,以全力支持房产市场健康有序发展为突破口,认真负责地做好本职工作,履行了办公室主任的职责,为我局的房地产管理和服务工作做出了应有的贡献。20xx年我主要完成了以下几方面的工作:

1、立足本职,完成日常工作。

2、积极参与民主评议基层站所活动。20xx年,我局扎实开展了民主评议基层站所活动。在活动中我积极参与,深入学习实践科学发展观,使自己的素质得到了明显提升,服务态度明显转变,执法水平、服务质量、服务效能也得到了明显提高。

3、将档案移交工作落到实处。20xx年,为了完成局领导安排下来的档案移交工作,我科室对各类文件材料及各种房产档案进行分类、排列、编号、编目、装盒、入柜等整理工作,做到了齐全完整,分类科学明晰,文件排列合理有序,档案的存放有序、科学,便于利用,切实将档案移交工作落到了实处。

4、积极参与“创先争优”活动。20xx年,全局上下掀起一轮以“创先争优”为主题的活动热潮,在创先争优的过程中,我充分调动自己的主观能动性,不断加强对专业知识的学习,在工作中体现出来了一股激情和干劲。

二、工作中存在的不足

20xx年,我认真努力工作,虽然在政治思想和业务知识上有了很大的提高,业务能力也得到了很大的提升,但是在工作中有时显得不够细心,还需要有更严谨耐心细致的作风,与上级领导的要求相比,还是存在一些不足与差距,需要努力提高和改进。我将在明年的工作中加强努力,不断克服工作中的不足,将工作做的更好。

三、新一年的计划和打算

我打算要在20xx年总结的基础上,针对自己存在的不足,要仔细分析,找出差距,找出问题的根源,进行切实改进提高,使自己的工作符合局里的要求,能得到职工群众的满意。一是我要继续加强学习,除了学习党的理论知识外,还要重点学习住房保障和房产管理知识,将其学深学透;二是树立良好服务形象,坚持问政于民、问计于民、问效于民,强化自身的服务意识,切实为我局的发展护好航;三是要解放思想,与我局的各种目标保持一致,使做的工作符合局里的要求。要端正态度,对工作不厌烦,认真细致、精益求精地去做好。要立足本职,认真努力工作,争取为我局的快速发展和壮大作出自己应有的努力。

总结过去,是为了肯定成绩,找出不足;展望未来,是为了以后进一步的提高。新起点、新希望。站在20xx年的起点,我将满怀信心,以更清醒的头脑、更旺盛的斗志、更奋发的姿态、更勤奋敬业的精神和更充沛的干劲,把工作做的更加出色。

房屋产权放弃声明书去哪里办理才有效篇八

回顾2014,回顾步入房产的点滴,回顾无数次抉择,纠结,快乐,喜悦,和进步!

擂鼓,欢笑处处充满了年的味道,充满了幸福的味道,但却夹带了淡淡的忧伤,丝丝离别!我踏上了自己的旅程!匆匆而过的行人,匆匆而过的风景,匆匆而过的是远行的不安,匆匆而来的是对以后的憧憬。

14年已经过去,新的挑战又在眼前。在14年里,有压力也有挑战。年初的时候,房地产市场还没有复苏,那时的压力其实挺大的。客户有着重重顾虑,媒体有各种不利宣传,我却坚信重庆地产的稳定性和升值潜力,在稍后的几个月里,房市回升,我和同事们抓紧时机,达到了公司指标,创造了不错了业绩。

在实践工作中,我又对销售有了新的体验,在此我总结几点与大家分享:

(一)不做作,以诚相待,客户分辩的出真心假意。得到客户信任,客户听你的,反之,你所说的一切,都将起到反效果。

(二)了解客户需求。第一时间了解客户所需要的,做针对性讲解,否则,所说的一切都是白费时间。

(三)推荐房源要有把握,了解所有的房子,包括它的优劣势,做到对客户的所有问题都有合理解释,但对于明显硬伤,则不要强词夺理,任何东西没有完美的,要使客户了解,如果你看到了完美的,那必定存在谎言。

(四)保持客户关系,每个客户都有各种人脉,只要保证他们对项目的喜爱,他们会将喜爱传递,资源无穷无尽。

(五)确定自己的身份,我们不是在卖房子,而是顾问,以我们的专业来帮助客户。多与客户讲讲专业知识,中立的评价其它楼盘,都可以增加客户的信任度。

(六)团结、协作,好的团队所必需的。

自己也还存在一些需要改进之处:

一、有时缺乏耐心,对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。其实,对于这种客户可能采用迂回、或以柔克刚的方式更加有效,所以,今后要收敛脾气,增加耐心,使客户感觉更加贴心,才会有更多信任。

二、对客户关切不够。有一些客户,需要销售人员的时时关切,否则,他们有问题可能不会找你询问,而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨,这样,我们就会对他的成交丧失主动权。所以,以后我要加强与客户的联络,时时关切,通过询问引出他们心中的问题,再委婉解决,这样不但可以掌握先机,操控全局,而且还可以增加与客户之间的感情,增加客带的机率。

现今我已来工作一年了,在一年的工作中,本人的销售套数为42套,总销额为29068817元。在今后的工作中,我要更加完善自己,提升自己,增加各方面的知识和对重庆各个地区的了解,不但要做好这个项目,更要跟着公司一起转战南北,开拓新的战场。

在此,我非常感谢领导给我的这次锻炼机会,我也会更加努力的去工作,去学习,交出自己满意的成绩单。

房屋产权放弃声明书去哪里办理才有效篇九

%,与去年同期相比提高了 %;陈欠租金计划完成 万元,实际完成 万元,超年初计划 万元。

%,二次加压供水费实际完成 万元,占预收额的 %,超计划 %。

二、房管内业建设

(一)加强房管人员的业务学习

为了加强房产管理工作,不断提高房管人员的政策、业务水平,提高服务质量,集团总公司于今年7月份举办了房管员、物业管理员、档案员、台帐员学习班,利用二天时间,重点学习了物业管理方面的有关知识,各级领导对这次学习非常重视,公司乔培铭副经理带领有关人员亲临现场,各管房单位领导积极组织,参加学习的房管人员认真准备,因此,在全集团考试中,我公司取得了第一名的好成绩,得到了领导的好评。

为了使全体房管人员能够及时、准确掌握房产管理、物业管理的新政策并在具体的工作中加以运用,研究分析解决工作中出现的各种问题,我科经常深入基层了解掌握房管人员的学习情况,今年下半年,我公司接管了太平黎华、宏伟两个住宅小区,建筑面积达45万余平方米,为管理好这两个物业小区,为业主提供安全、优美的居住环境和优质的服务,我科配合安松分公司对聘用的房管物业人员进行了培训,提高了他们的业务和服务水平,为创出我们自己的物业品牌典定了基础。

(二)规范承租名义变更手续

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