房屋转租协议（热门15篇）
合同协议需要明确约定合同的期限、付款方式、违约责任等具体事项，以保证交易的安全性和稳定性。在起草合同协议时，可以借鉴一些通用的合同示范文本，以确保合同的严谨性和可执行性。
房屋转租协议书
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的.房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况。
1、甲方依法承租的座落于、，由甲方将上述承租房屋转租给乙方。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)。
3、甲、乙双方约定，转租期自、_____年、_____月、_____日起至、_____年____月、_____日止。
4、转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。
5、甲、乙双方约定，该房屋年租金总计为、_____元。(大写：_________________________整)，并支付、_____元作为押金。
6、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承担。
甲方签字：__________(出租人)、乙方签字：__________(承租人)。
电话：__________、电话：__________。
时间：__________、时间：__________。
房屋转租协议
甲方：____________，身份证号____________。
乙方：____________，身份证号____________。
丙方：____________有限公司。
签订日期：____________
签订地点：____________。
鉴于：
2、甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，________年____月____日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。
为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：
1、坐落于____________房产，建筑面积____________平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。
2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积：____________平方米。
3、甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：____________平方米。
4、本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。
1、本协议租赁期限为________年，自________年____月____日起至20________年____月____日止（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止）。装修期为3个月，装修期不计租金。
2、甲方已承租丙方的房产（原物资局大楼4号楼1—2层，3号楼1—2层），原租赁期至________年____月____日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从________年____月____日起开始按实际租赁天数计算。
3、本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的'，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备____市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增2%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。
4、甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按《租赁合作协议书》（附件二）所约定的支付方式执行。
5、甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地；甲方若不继续承租的，由乙方优先承租位于____市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米的场地。
1、甲方第________年应付租金____________元（实付____________元，已经支付完毕），以后每年递增______%。
2、乙方应付第________年应付租金____________元（第________年租金已经支付完毕），以后每年递增______%。
3、甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第________年付清________年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的____月____日与____月____日前支付。
4、丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户：
银行：________________________。
账户：________________________。
账号：________________________。
1、甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元（不计利息），乙方向丙方交纳保证金5万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。
2、租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。
丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。
本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信的原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。
本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。
1、甲方与丙方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》为本协议附件三，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方均予以认可。
2、甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。
3、本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。
房屋转租协议书
电话号码：_______________。
乙方(原租户)：_______________。
电话号码：_______________。
丙方(现租户)：_______________。
电话号码：_______________。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲方同意，就乙方将其依法承租的房屋转租给丙方使用，达成如下协议：
1、乙方依法承租的座落于的房屋，经甲方同意由乙方转租给丙方(以下简称该房屋)。丙方租该房屋的用途为_____________________。
2、甲方同意乙方将该房屋转租给丙方使用时：_______________乙方租住该房屋时所产生的水、电、煤气、宽带、有线数字电视等费用乙方搬走时全部结清。在房屋转租给丙方期间，甲方承担取暖费和物业费，转租给丙方使用后该房屋所发生的水、电、煤气、宽带、有线数字电视等其余费用由丙方承担。
3、甲、乙、丙三方约定，乙方于_____年__月__日前向丙方交付该房屋。转租期为__个月。自____年__月__日起至_____年__月__日止。丙方保证该转租期限不超出前一个租赁合同的租期(即甲乙双方_____年__月__日所签订的房屋出租协议)。
4、转租期满，甲方有权收回该房屋，丙方应如期返还。如转租期满丙方续租住此房屋时，则应于转租期满前一个月向甲方提出续租要求，(续租时的年租金另议)，甲方同意后重新签订甲方和丙方的租赁合同。
5、丙方续租乙方的房屋，租费和乙方租用期间的费用一致。该房屋月租金总计为_____元。该房屋租金到转租期满前不变。自_____年__月__日起，如丙方续租，甲方和丙方双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、丙双方另行商议。
6、丙方应支付给乙方的租金为：_______________转租之日起到_____年__月__日的租金合计_____元，另交付给甲方贰仟元押金。合同到期后丙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给丙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，丙方予以补足。该押金无利息。
7、在转租给丙方期间，该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应由丙方按租赁合同的约定(哪位住户租住哪位住户负责维修)的原则进行维修，费用由此租户承担。
8、转租房屋之前，乙方保证转租给丙方的该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。如发生该房屋及其附属设施和设备损坏或丢失等事宜均由乙方负责，并在其押金中按原价赔偿或扣除损失物的修理费用。
9、转租给丙方期间，丙方租期内如因管理不善发生水灾.火灾等等经济损失由丙方负责赔偿，损失大于押金的由丙方补齐剩余赔偿款，如丙方不履行剩余赔偿款的赔偿责任，那么则在乙方的押金中扣除丙方负责补齐的赔偿款的相同钱数并附连带责任，损失巨大的由乙方和丙方共同承担法律责任，甲方有权收回住房。
10、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各存一份，自双方签字之日起生效，均具有同等法律效力。本合同未写明的其他事宜，按甲方与乙方转租给丙方之前所签订的租房协议为准。
室内家电清单：_______________。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
丙方：_______________。
_____年___月___日。
房屋转租协议
双方签订合同：
出租方：______，以下简称甲方。
承租方：______，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，甲乙双方的权利义务。
第一条甲方将自己的坐落______市______街______巷______号的房屋______栋______房间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主装修设备______，租给乙方______使用。
第二条租赁期限。
租赁期共______一个月，甲方从______年______月______将出租房屋交付给乙方至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋：
1.擅自转租、分租、转让、转借、合资、入股或与他人调整交换房屋；
2.利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。
租赁合同因期满终止时，如乙方确实找不到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和租金的支付期限、税费和税费的支付方式。
甲乙双方同意月租______乙方在______月______每天向甲方支付。先付款后使用。甲方收取租金时，必须出具税务机关或县级以上财政部门监督的租金收据。没有合法租金收据的乙方可以拒绝支付。
甲乙双方按照规定的税率和标准缴纳房地产租赁税，按照下列第一条缴纳方式____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定的`比例由甲乙双方承担；
二、甲乙双方同意。
第四条租赁期间的房屋维修和装修。
修理房屋是甲方的义务。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修理，确保乙方安全正常使用。
按城建部(87)城住公字第13号通知执行修复范围和标准。
甲方修房时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。
经甲乙双方约定，出租房屋的修缮将采用以下第一项______付款方。
1.甲方按规定的维修范围出资组织施工；
三、乙方负责维修；
4.甲乙双方同意。
乙方使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的前提下装修租赁房屋，但其规模、范围、工艺、材料应在施工前经甲方同意。双方同意装修材料的材料成本和租赁期满后的所有权：
工料费由______方承担();。
所有权属______方()。
第五条双方的变更。
1.甲方按照法定程序将财产所有权转让给第三方的，本合同继续对新财产所有人有效；
二、甲方出售房屋，必须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任。
1.甲方未按本合同第一条、第二条向乙方交付符合要求的房屋，并负责赔偿______元。
2.如果一方未能履行第四条约定的有关规定，违约方负责赔偿另一方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应交欠租金外，并按租金支付______%，按天数向甲方交付违约金。
4.乙方有权拒绝向乙方收取约定租金以外的费用。
5.乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，按照约定的租金______乙方应按天数向甲方支付违约金。
6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，并按约定租金______以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。
甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下进行上述违约经济索赔。
第七条免责条件。
1.因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方损失的，甲乙双方不承担责任。
2.甲乙双方因市政建设需要拆除或改造租赁房屋而造成损失的，不承担责任。
因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。
第八条解决争议的方法。
本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解。调解无效时，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会或者人民法院申请仲裁。
第九条其他约定事项。
略
第十条本合同未尽事宜的，甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报市房屋租赁行政管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中原件2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租人:(盖章)承租人:(盖章)。
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)。
委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)。
合同有效期：至年月日。
房屋转租协议
根据《中华人民共和国民法典》的规定，在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，甲方和乙方应将甲方租用的房屋出租给乙方使用，收入和乙方的房屋。方向。支付租金和其他事项并签订此合同。
1.__________(公共住宅/非公共住宅)房屋位于___________________________________________________________公共房屋出租人/根据房屋租赁合同的转租协议/房屋出租人的书面同意)，甲方将________(所有/上述出租房屋的一部分，即____________(以下简称“房屋”))转租给乙方。该建筑物的建筑面积为________平方米。房屋的平面图作为本合同的附件(1)附后。
2.房屋共有或承包部分的使用范围或条件;甲方和乙方应在本合同附件(2)和(3)中明确定义现有的装修，辅助设施和设备状态。
甲方和乙方同意，附件(ii)和(3)将成为接受甲方将房屋交付给乙方以及乙方在合同期满后将房屋归还甲方的依据。
1.甲方已向乙方提供了________(许可合同登记记录/公共房屋租赁租赁)(编号________)。房屋的用途是________，乙方保证将房屋用于________(租赁合同登记备案证书/租赁公共住房证书)中所述的目的。
2.乙方保证，在转租期间，甲方不会以书面形式通知甲方，并且甲方在未征得出租人书面同意的情况下，也不会改变房屋的使用，租赁人在租赁合同中约定并在报告之前报有关部门批准。
1.甲方和乙方同意，甲方应在__________________转租期之前将房屋交付给乙方。从____________________到____________________，甲方保证转租期限不超过________的租赁期限(租赁合同/先前的转租合同)。2.租约到期后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还房屋。在租赁合同规定的期限内，乙方需要继续租赁房屋的，乙方应当在租赁期届满前____个月向甲方提出续租的书面申请，并重新签字。经甲方同意的分租合同。
1.甲，乙双方同意每天每平方米建筑面积的租金为(____硬币)______元，每月总租金为(____硬币)______元。(资本：______百万______千______百______选择______元______角)。
房屋租金在______(年/月)内保持不变。自______(年/月)起，双方可以协商调整租金。调整由补充条款中的______(a/b)规定。
2.乙方应每月______将租金交付甲方。如果逾期还款，乙方应按每天逾期的日租金的____%缴纳罚款。
3.乙方按以下方式支付租金：__________________________________________________。
1.在转租期间，乙方在使用房屋方面发生的水，电，气，通讯，设备，物业管理，________等费用应由________承担(甲方/乙方)。其他相关费用由________(甲方/乙方)承担。
2.乙方负责付款的费用，计算或分摊方法，付款方式和时间：
1.在转租期间，乙方如发现房屋及其附属设施损坏或有故障，应通知甲方;甲方应在收到乙方通知后的______天内，按照租赁合同进行修理。如果未在规定的时间内修理，则乙方可代表甲方承担维修费用。
2.乙方应合理使用和保养房屋及其附属设施。乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方负责维修。乙方拒绝修理，甲方或出租人可以代为修理，费用由乙方承担。
3.在转租期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常可用和安全的状态。如果甲方或出租人要检查或维修房屋，乙方应提前通知乙方____。乙方应在检查维修时配合。乙方妨碍维修的，由乙方负责。
4.在转租期间，如果出租人需要重建，扩建或翻新房屋，则甲方有义务通知乙方。具体事宜可由甲方和乙方另行商定。
5.如果乙方需要装修房屋或增加其他设施和设备，则甲方必须提前通知甲方。甲方应征得租赁合同约定的出租人的书面同意，并在需要时经有关部门审查批准后报有关部门。只能在批准后进行。
1.除非甲方同意乙方的'续约，否则乙方应在本合同的租赁期限届满后____日内归还房屋，如果乙方逾期未交则乙方应归还房屋a.____硬币)________元/平方米，向甲方支付房屋使用费。
2.乙方按照合同将房屋退还时，乙方应接受并批准甲方，并相互清算各自的费用，然后再进行退还租金的程序。
1.在转租期间，乙方应在转租房屋之前提前通知甲方，甲方应征得出租人在租赁合同中的书面同意。
2.乙方向甲方承诺，在转租期间，不得将房屋租赁转让给他人或与他人租用的房屋交换。
1.在分租期内，如果租赁合同终止，则合同也将终止。如果合同终止并导致乙方蒙受损失，则甲方应按月租金的____倍向乙方支付罚款。违约金不足以弥补乙方损失的，由甲方负责赔偿。
下列情况除外：
(1)房屋占用面积的土地使用权是依法事先收回的;。
(2)由于社会公共利益或城市建设需要，对房屋进行合法征用或拆除。
(三)房屋破损，丢失或者被认定为危险房屋;。
(4)甲方被告知，房屋在出租前已经抵押，目前正在受到惩罚。
2.甲方和乙方同意，在下列任何一种情况下，一方可以书面形式通知另一方终止合同。违反合同的一方应向对方支付违约金，月租金为______倍;如果是给对方造成损失的，违约金不足以弥补当事方的损失的，应当赔偿损失与违约金之间的差额。
甲方(签名)：_____乙方(签名)：_____。
房屋转租协议协议书
转出租方：(以下简称甲方)。
受转租方：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况。
1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途。
1、乙方租该房屋的用途为________________.
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限。
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
五、其它费用。
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任。
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
中介租房合同范本。
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二。租赁期限。
1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式。
1.该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四。租赁条件。
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的`行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
甲方也无须对以上设施进行补偿。
五。产权变更。
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六。关于押金。
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七。合同的终止。
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
房屋转租协议书
甲、乙、丙三方经友好协商，就门店转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于__________街（路）_____号的门店（原为：__________）转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，年租金为__________元人民币（大写：____________________），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。门店转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门店租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后门店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该门店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该门店所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门店，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
房屋转租协议书
第一条甲方经得出租人的同意，就承租的坐落_______市______区_____路_________号_________转租给乙方为居住使用乙方依约承租。
第二条转租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，计__________年。
第三条租金。
1.每月租金人民币_________元，每月_________日以前缴纳。
2.保证金人民币_________元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制。
1.本转租房屋系____________________之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担。
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任。
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项。
1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3.乙方如有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的书面同意。
八、其他。
本合同一式四份，甲乙方、原出租人及连带保证人各执一份，具有同等法律效力，本合同自甲乙双方签字、盖章或捺印后生效。
转租人(甲方)：__________。
承租人(乙方)：__________。
连带保证人：_______________。
_______年______月______日。
房屋转租协议
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交一个月租金元，作为押金。
五、房屋租赁期为1年，从______年____月____日至______年____月____日，计个月。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同，则租房押金不予退还。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决。
九、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：_______________________年____月____日。
乙方：_______________________年____月____日。
房屋转租协议
甲方：____________，身份证号____________。
乙方：____________，身份证号____________。
丙方：____________有限公司。
签订日期：____________
签订地点：____________。
鉴于：
2.甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，________年____月____日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。
为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：
一、租赁场地、面积。
1.坐落于____________房产，建筑面积____________平方米(非居住，有土地使用权证，无产权证)。
2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积：____________平方米。
3.甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：____________平方米。
4.本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。
二、租赁期限。
1.本协议租赁期限为________年，自________年____月____日起至201________年____月____日止(其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止)。装修期为3个月，装修期不计租金。
2.甲方已承租丙方的房产(原物资局大楼4号楼1-2层，3号楼1-2层)，原租赁期至________年____月____日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从________年____月____日起开始按实际租赁天数计算。
3.本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备____市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增2%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。
4.甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按《租赁合作协议书》(附件二)所约定的支付方式执行。
5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地;甲方若不继续承租的，由乙方优先承租位于____市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米的场地。
三、租金。
1.甲方第________年应付租金____________元(实付____________元，已经支付完毕)，以后每年递增______%。
2.乙方应付第________年应付租金____________元(第________年租金已经支付完毕)，以后每年递增______%。
3.甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第________年付清________年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的____月____日与____月____日前支付。
4.丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户：
银行：________________________。
账户：________________________。
账号：________________________。
四、保证金。
1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元(不计利息)，乙方向丙方交纳保证金5万元(不计利息)。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。
2.租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。
五、丙方对甲方转租的意见。
丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。
六、违约责任。
本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信的原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。
七、争议解决。
本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。
八、其他。
1.甲方与丙方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》为本协议附件三，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方均予以认可。
2.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。
3.本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。
甲方(签署)：____________ 乙方(签署)：____________。
丙方(签署)：____________。
房屋转租协议
根据《_____》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条转租房屋的情况。
2.甲方将该房屋的室租与乙方使用，其他地方为公用。乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据以乙方入住之日房屋内物品完好程度为准。
第二条租赁用途。
1.甲方已向乙方出示该房屋租赁合同(编号_________________)。该房屋的用途为________________，乙方承诺按所载明的用途使用该房屋。
2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
第三条转租期限及交付日期
1.甲、乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
第四条租金、支付方式和期限。
1.甲、乙双方约定，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。
3.乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
第五条其它费用。
1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
第六条房屋使用要求和维修责任。
1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4.在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第七条房屋返还时的状态。
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
第八条转租、转让和交换。
1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第九条解除本合同的条例。
1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金__3__倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
1、做违法犯罪的事情(构成刑事犯罪)，如吸毒，_____等。
2、随意破坏公物和私人贵重物品等造成对方严重经济损失的行为。
电话：________________电话：________________。
房屋转租赁协议
转租方(甲方)：
受转租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况。
1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途。
2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个转租合同)的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
4、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_____________________。
5、其它费用。
5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。
5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______。
5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要求和维修责任。
6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7、房屋返还时的状态。
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
房屋转租赁协议
转出租方：(以下简称甲方)。
受转租方：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房子租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房子转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房子的情况。
1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房子已(书面告知公房出租人/按房子租赁合同的转租约定/征得房子出租人书面同意)，由甲方将上述承租房子部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房子)转租给乙方。该房子的建筑面积___平方米。
2、该房子的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同)中予以明确。
二、租赁用途。
1、乙方租该房子的用途为________________。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房子使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房子。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房子，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房子的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限。
1、甲、乙双方约定，该房子月租金总计为(__币)___元。该房子租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______。
五、其它费用。
在房子转租期间，乙方使用该房子所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房子使用要求和维修责任。
1、在转租期间，乙方发现该房子及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房子及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房子及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房子及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房子进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房子或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房子返还时的状态。
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房子的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房子占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房子时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例。
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房子占用范围的土地使用权依法提前收回的;。
(二)该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房子毁损、灭失或者被鉴定为危险房子的;。
(四)甲方已被告知该房子出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的'，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
房屋转租协议
合同双方当事人：
转租方(甲方)：
受转租方(乙方)：
根据《中上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况。
1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积____平方米。
该房屋平面图见本合同附件(1)。
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。
甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途。
2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。
该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。
转租期为__个月。
自__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个。
转租合同)的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
4、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。
(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。
自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。
逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它费用。
5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。
其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。
5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________。
5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同。
约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要求和维修责任。
6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责。
承担。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。
检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、
维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7、房屋返还时的状态。
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
8、转租、转让和交换。
8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9、解除本合同的条例。
9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
但下列情况除外：
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。
(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。
违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的;。
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;。
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。
(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
10、违约责任。
10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。
10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。
101、其他条款。
11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。
凡变更、终止本合同的，由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。
11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。
有同等效力。
11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。
11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：
(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向人民法院起诉。
11-5本合同连同附件1式_____________份。
其中：甲、乙双方各执1份，(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
补充条款。
(粘贴处)。
(骑缝章加盖处。
附件1。
(粘贴处)。
(骑缝章加盖处。
附件2。
该房屋合用部位的使用范围、条件和要求。
(粘贴处)。
(骑缝章加盖处)。
附件3。
现有装修、附属设施及设备状况。
(粘贴处)。
(骑缝章加盖处)。
转租方(甲方)：受转租方(甲方)：
国籍：国籍：
法定代表人：法定代表人：
注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：
住址：住址：
邮编：邮编：
电话：电话：
委托代理人：委托代理人：
签名盖章：签名盖章：
签约日期：签约日期：
签约地点：签约地点：
经纪人机构名称：
房屋转租协议
第二条转租期限。
______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
第三条租金。
1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制。
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担。
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任。
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租倍计算违约金。
第七条其他特约事项。
1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人：______________。
承租人：______________。
连带保证人：__________________。
___________年_______月_______日。