最新商品房装修工程合同怎么写(4篇)

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。

最新商品房装修工程合同怎么写一

乙方：________(买受人)

法定代表人：___________ 身份证号码：___________

地址：________________ 地址：________________

邮编：________________ 邮编：________________

电话：________________ 电话：________________

传真：________________ 传真：________________

为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于___市___区___县___路___号___楼盘：___号楼___单元___号房屋，建筑面积___平方米，其中套内建筑面积___平方米，公用建筑分摊面积为___平方米。

房屋单价___元(美元)/平方米，总房款为(小写)___元(美元)，(大写)元(美元)。

户型为___。

二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留___天(自___年___月___日至___年___月___日)。

三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)___元(美元)，(大写)___元(美元)。

乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。

上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式：乙方同意选择下列___种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。

1、一次性付款;

2、分期付款：于签约当日付___%，剩余房款在___日内分___次付清;

3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价___%的首付款。

五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

1、企业法人营业执照证号：__________________

2、政府立项证明证号：_____________________

3、房地产开发企业资质证书证号：_____________

4、国有土地使用权证书证号：________________

5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：____________

6、建设用地规划许可证证号：_____________________

7、施工许可证证号：_____________________

8、房屋销售许可证证号：_________________

六、甲方承诺：

1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。

如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。

如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。

九、不可抗力：

1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(签字盖章)：______________ 乙方(签字盖章)：______________

签订日期：_____年_____月_____日 签订日期：_____年_____月_____日

最新商品房装修工程合同怎么写二

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

甲方原商品房在湖南省宁乡县南站东一街处兴隆苑二楼四层转让给乙方，甲乙双方权利及义务如下：

一、品房面积121.98平方，地址是兴隆苑二栋四层404室。

二、同生效后该商品房的永远所有权、使用权、管理权以及该房的一切权利给乙方

乙方即享有该房的一切权利，甲方及其亲属不再拥有该房的权益，甲方不得以任何理由干预乙方使用该房。

三、该房过户，甲方需配合乙方将户名过户给乙方，甲方不得另行收费。

四、转让价格贰拾贰万柒仟捌佰元。

五、付款壹拾伍万，剩下的必须在元旦之前全部付清。

六、甲方收到款后，把改办的手续办好，先把商品房的钥匙给乙方，等钱付清再把两证一书给乙方。

七、违约责任，合同生效后，如未履行以上条款违约方需向另一方赔偿该房购买款的100%。

八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证人壹份，签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

证人签字：

年 月 日

最新商品房装修工程合同怎么写三

甲方(卖方)： ________________________________________________________

住所：____________________________________________ 邮编 ：_____________

营业执照号码：_______________________________________________________

资质证书号码：_______________________________________________________

法定代表人：_________________________________ 联系电话：_______________

委托代理人：_________________________________ 联系电话：_______________

乙方 ( 买方 )：_______________________________________________________

国籍：_____________________ 居住(注册)所在省市：___________________

个人/公司：_____________ 性别：__________ 出生年月日：__________________

住所(址) ：______________________________________邮编 ：_____________

证件名称：__________________________ 号码：__________________________

联系电话 ：__________________________________________________________

委托/法定代理人：_____________________ 联系电话：_____________________

住所(址)：__________________________________________________________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订___________路_________号《____________》____________栋_______单元______层______户(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋________________(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米，另有地下附属面积______平方米。该房屋定于某_____年_______月_______日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，(大写)：__________________________________________________________。乙方预订的该房屋总房价为人民币______ 元，(大写)：__________________________________________________________。

乙方采取________________ 方式。

第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币____________________元，(大写)：__________________________________________________________。

作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于某____年______月______日前到__________________________________________与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施某套设施某况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

2、 甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式___份，甲乙双方各持___份，__________________、__________________各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签定)

年月日 年月 日

甲方拟签人员： 销售员证书号：

甲方确认人员： 销售员证书号：

最新商品房装修工程合同怎么写四

出卖方：________________

买受方：________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的39；规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）出卖人将其所有的位于__________的房屋自愿转让给乙方。

（二）该房屋共用自用土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为__________，房屋建筑面积为__________平方米，其中套内整层内的建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以甲方与房地产公司签订的编号为的商品房买卖合同约定的面积为准）。

（三）转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施。

第二条房屋权属情况

（一）出卖人于________年____月____日与该房屋开发建设单位________________签订了《市商品房预售合同》（合同编号：__________），开发建设单位已于________年____月____日前交付该房屋。出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受方。

（二）出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形：

1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

2、有权利瑕疵的房屋；

3、有产权争议的房屋；

4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋。

第三条成交价格、付款方式

（一）经双方协商一致，同意该房屋成交价款（包含更名费）为：人民币__________元（小写），（大写）。

（二）买受方已于________年____月____日向甲方交付定金人民币__________元（小写），（大写）。

（三）出卖人同意在________年____月____日前将房屋更名给买受方。买受方将于房屋更名之日以现金形式支付第二期房款人民币元（小写），（大写），做为出卖人更名使用，买受人不承担出卖人更名所花销的一切费用，此次支付第二期房款连同定金将在总成交价款中扣除。

（四）出卖人将房屋更名买受人后，买受方将于房屋更名之日支付第三期房款人民币元（小写），（大写）

（五）出卖人将房屋更名买受人后，需在十个工作日内将房屋交付买受人，买受人查看房屋无误后，支付第四期房款人民币__________元（小写），__________（大写）。

（六）房款支付方式为现金支付或银行转账汇款。

第四条房屋相关费用在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额，出卖人同意转移至买受人名下。

第五条房屋的交付出卖人同意在________年____月____日前将房屋交付给买受方。该房屋交付时，出卖人应该将该房屋钥匙交付与买受人，并保证房屋达到入住条件。出卖人应兑现第一条第三款的条件，不得让买受人蒙受损失。

第六条违约责任

（一）逾期交房责任出卖人未按照

第五条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理：

（1）逾期在____日之内，自本合同期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付500元日的违约金，并于该房屋实际交付之日向买受人支付违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权解除本合同，买受人解除本合同的，出卖人应当自合同解除通知送达之日起____日内退还全部已付房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的5 %向买受人支付违约金。

（二）逾期付款责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方向甲方支付购房款5%违约金。

（三）如出卖人违反本合同第二条第二款的约定，其出售的房屋存在权利瑕疵，使买受人对所购买房屋不能享有完全的所有权，由出卖方承担违约责任，出卖人向买受人退还全部已付房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的

（四）出卖人在交钥匙时，买受人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设施不能有损坏、划痕、污浊等影响买受人使用的缺陷。如有违反本条款，买受人有权扣除第三次房款支付，视为出卖人违约。

第七条税、费相关规定双方为履行本合同而与房地产公司办理更换合同而产生的费用，由出卖方承担。

第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第九条本合同自双方签字盖章之日起自动生效。如有未尽事宜，甲乙双方可在平等自愿、协商一致的前提下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，见证人______份。

出卖人：________买受人：________

日期：________日期：________