出售工业新村房子合同模板

在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。

出售工业新村房子合同模板篇一

甲方(卖方)

乙方(买方)

根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)

2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。

3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )

第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整

大写：

第三条：付款时间及方式

1、 在______年____月____日付人民币 万元。

2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。

3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

现住址：

现住址：

出售工业新村房子合同模板篇二

农村宅基地转让协议书

转让方： （简称*方）

*号：

受让方： （简称乙方）

*号：

一、宅基地坐落于，面积为 平方米。东至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿ 。长＿＿米，宽＿＿＿米。

二、转让金额及付款方式：

双方议定此幅宅基地现价为**伍万陆仟捌佰元整，双方协议签字生效之日，乙方一次*付给*方**伍万陆仟捌佰元整。（一次*付清）

三、产权归属：

*方陈述：该宅基地的所有权完全归*方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因*方原因导致乙方损失，*方愿承担全部赔偿责任。

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙

方所有。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异*人等无权干涉、争议。

乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，*方必须无条件配合乙方办理不动产权*等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

四、协调和处理

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由*方负责出面协调处理，如有协调处理不好，*方应负相关的责任。

五、违约责任：

1、*方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息

2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。

3、如*乙双方发生诉讼，*方需赔偿乙方全部诉讼费用。

4、如乙方违约，*方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。

六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与*方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，*方配合办理拆迁补偿的相关手续。

七、不动产权*等其他*件未能办理前，以本合同为准。

八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

九、本合同一式叁份，*方一份、乙方二份。每份具有同等效力。

*方签字：乙方签字：

见*人：

年 月 日

篇二：农村宅基地转让协议书

农村宅基地转让协议书

转让方：（简称*方）*号：

受让方：（简称乙方）*号：

一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。

二、*方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。*方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用*质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为**整。

五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次*付给*方**元整。

六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由*方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，*方全部负责。乙方在房屋建成后，*方必须无条件配合乙方办理，土地使用*、房屋产权*过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

处理，如有协调处理不好，*方应负相关的责任。*乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如*方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），*方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，*方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。*方原有的房屋价值在*乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知*方，可以电话通知或发告知函，*方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到*方，责任在*方。乙方无责。

在同样价格同样条件下*方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

乙方：*号：

*人：

年 月日

备注手写有效：

篇三：最新农村宅基地转让协议书

农村宅基地转让协议书

转让方：（简称*方）

受让方： （简称乙方）

一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积 平方米。

二、*方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。*方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用*质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为**整。

五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次*付给*方**元整。

六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由*方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，*方全部负责。 乙方在房屋建成后，*方必须无条件配合乙方办理，土地使用*、房屋产权*过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由*方负责出面协调处理，如有协调处理不好，*方应负相关的责任。*乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如*方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*（1+15%）^n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*（1+15%）^（2-1）=230万元。如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），*方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，*方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。*方原有的房屋价值在*乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知*方，可以电话通知或发告知函，*方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到*方，责任在*方。乙方无责。

在同样价格同样条件下*方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

*方：*号：

乙方：

*人：

年 *号：日 月

出售工业新村房子合同模板篇三

合同编号：

乙方受买人：

签订地点：

根据《_合同法》及相关法律法规，本着平等自愿，等价有偿、诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：标的、数量、价款及交(提)货时间

第二条：质量标准：产品按双方合同附件(技术协议书)执行。

第三条：出卖人对质量负责的条件及期限：

出卖方对标的物的质量负责，产品均附质量报告单和/或质量保证书。如果乙方知道或者应当知道所卖产品存在质量缺陷，所承担的质量保证期限不受前款质量负责期限的约束，应依法承担相应责任。

第四条：包装标准、包装物的供应与回收：按国家标准包装或产品所需包装由乙方合理包装，适合水运和长途内陆运输，防潮，防湿，防震，防锈。

第五条：随机的必备品、配件、技术资料、工具数据及供应方法：

第六条：合格损耗标准及计算方法：无。

第七条：标的物的风险及所有权的转移：

1、标的物的风险及所有权至交付之时转移至乙方，即在约定时间、约定地点交付之前标的物的风险由甲方承担，交付之后标的物的风险由乙方承担。

2、迟延交付的，由造成迟延交付的一方承担迟延期间标的物的风险责任。

第八条：交（提）货方式、地点：

第九条：运输方法及到达站（港）和费用负担：

第十条：检验标准、方法、地点及期限：按本合同第二条所列质量标准在交货地点进行检验，有效期限一个月。

第十二条：担保方式：无。

第十三条：合同的变更和解除：经双方协商一致同意后，可变更或解除本合同。

第十四条：违约责任：

第十五条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或者调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第十六条：其他：

1、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖合同专用章之日起生效。

2、本合同执行的附件及补充协议是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件及补充协议与本合同内容不一致，以本合同为准。

3、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议。

4、本合同一式两份

签订日期：年 月 日

出售工业新村房子合同模板篇四

转出租方：(以下简称甲方)

地址：

电话：

受转租方：(以下简称乙方)

地址：

电话：

根据《^v^合同法》、《深圳市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

甲方将依法承租的位于 的厂房全部 (以下简称该房屋)平方米，其中一楼面积1300平方米，二楼面积1300平方米。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为_ __汽车检测___ ___。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于_ _年__月_ _日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该房屋所有人签订的租赁合同的租期。

2、乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。

四、租金、支付方式和期限

月租金为人民币元（大写：）。合计总租金为元（大写：），本租金在转租合同期内不变。

2、乙方支付租金的方式：_______。

五、其它费用

1、甲方将该房屋转租给乙方，乙方需支付甲方陆万元转让费。

2、房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

本转租合同到期后，甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人签订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方违约使本合同终止对乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额部分。

2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

九、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年 月日 年

附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任

附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任

附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款 月 日

出售工业新村房子合同模板篇五

一、房屋情况

1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

五、付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

（1）现金_________；

（2）支票_________；

（3）汇款_________。

六、房屋交付

乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

七、乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

八、甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

九、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

十、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

十三、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十四、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：____________________

签订日期：______年____月____

日签订日期：_______年____月____日

村委会意见：

村委会盖章：______年____月____日